Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5330 Munkebo

Stenvænget 3

Villa · 114 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 1.072 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Kerteminde Kommune (5330). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
1072 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.212.000 kr.
Offentlig grundværdi
584.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.237 kr/m².1.547.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStenvænget gns: 13.132 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5330-snit 14.371 kr/m²-8,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.401.319 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,01 pct. siden apr. 2019
147k565k983k1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20191.130.000 kr.I dag · vores estimat1.401.319 kr.Markedet · 1992486.894 kr.Markedet · 1993540.816 kr.Markedet · 1994261.630 kr.Markedet · 1995516.192 kr.Markedet · 1996588.012 kr.Markedet · 1997581.400 kr.Markedet · 1998761.178 kr.Markedet · 1999801.762 kr.Markedet · 2000933.546 kr.Markedet · 2001459.420 kr.Markedet · 2002595.992 kr.Markedet · 2003504.336 kr.Markedet · 2004349.638 kr.Markedet · 2005201.666 kr.Markedet · 2006194.142 kr.Markedet · 20071.343.604 kr.Markedet · 20081.140.000 kr.Markedet · 20091.210.566 kr.Markedet · 20101.064.304 kr.Markedet · 20111.058.604 kr.Markedet · 20121.330.722 kr.Markedet · 2013595.536 kr.Markedet · 20141.717.410 kr.Markedet · 20151.063.392 kr.Markedet · 20161.031.472 kr.Markedet · 20171.434.462 kr.Markedet · 20181.176.252 kr.Markedet · 20191.089.270 kr.Markedet · 20201.095.198 kr.Markedet · 20211.396.272 kr.Markedet · 20221.257.306 kr.Markedet · 20231.398.894 kr.Markedet · 20241.752.636 kr.Markedet · 20251.542.420 kr.Markedet · 20261.454.640 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5330 (villa)

Markedsudvikling i 5330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg
1.130.000 kr.
I dag · vores estimat
1.401.319 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019apr.Solgt, alm. frit salg1.130.000 kr.
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stenvænget 4
5330 Munkebo		156 m²66 m22-05-20242.200.000 kr.14.103 kr./m²
Ølunden 11
5330 Munkebo		110 m²224 m18-08-20251.900.000 kr.17.273 kr./m²
Hulvejsbakken 2
5330 Munkebo		108 m²88 m03-02-20251.075.000 kr.9.954 kr./m²
Mosevangen 312
5330 Munkebo		113 m²477 m12-02-20251.350.000 kr.11.947 kr./m²
Strandlystvej 30
5330 Munkebo		110 m²338 m03-09-20251.395.000 kr.12.682 kr./m²
Skråningen 4
5330 Munkebo		119 m²268 m12-06-20241.350.000 kr.11.345 kr./m²
Ølunden 25
5330 Munkebo		110 m²350 m15-10-20241.650.000 kr.15.000 kr./m²
Erantisvænget 5
5330 Munkebo		115 m²587 m24-09-20251.650.000 kr.14.348 kr./m²
Stenlunden 13
5330 Munkebo		118 m²409 m09-02-20261.450.000 kr.12.288 kr./m²
Strandlystvej 27
5330 Munkebo		108 m²311 m12-11-20241.450.000 kr.13.426 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden