Stenvendervej 12

Fritidshus · 65 m² · bygget 1975

Om boligen

Fritidshus på 65 m², grund på 1.320 m², 3 værelser, opført i 1975. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 65 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 1320 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.620.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.044.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.762 kr/m².2.165.650 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStenvendervej gns: 29.575 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 35.691 kr/m²-17,10 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.071.403 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+475,39 pct. siden maj 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. maj 1997 · Alm. Salg: 360.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.071.403 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997majSolgt, alm. frit salg360.000 kr.
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stenvendervej 4 4400 Kalundborg	51 m²	106 m	21-08-2026	1.710.000 kr.	33.529 kr./m²
Stenvendervej 9 4400 Kalundborg	99 m²	57 m	27-05-2024	2.750.000 kr.	27.778 kr./m²
Spættevej 14 4400 Kalundborg	65 m²	333 m	12-11-2025	2.925.000 kr.	45.000 kr./m²
Hejrevej 9 4400 Kalundborg	67 m²	128 m	18-02-2025	1.895.000 kr.	28.284 kr./m²
Ternevej 12 4400 Kalundborg	66 m²	257 m	16-04-2026	1.425.000 kr.	21.591 kr./m²
Stærevej 10 4400 Kalundborg	69 m²	372 m	24-10-2025	2.495.000 kr.	36.159 kr./m²
Glentevej 1 4400 Kalundborg	58 m²	139 m	05-04-2026	1.695.000 kr.	29.224 kr./m²
Rørsangervej 2 4400 Kalundborg	61 m²	536 m	29-05-2025	2.850.000 kr.	46.721 kr./m²
Høgevej 11 4400 Kalundborg	72 m²	278 m	10-09-2025	2.650.000 kr.	36.806 kr./m²
Rørsangervej 1 4400 Kalundborg	56 m²	581 m	21-11-2023	1.261.500 kr.	22.527 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu