Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Stenvinkelsvej 3, 2. th

Ejerlejlighed · 47 m² · bygget 1900

Om boligen

Ejerlejlighed på 47 m², 2 værelser, opført i 1900. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1900
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
47 m²
Samlet bygningsareal
288 m²
Bebygget areal
96 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.438.000 kr.
Offentlig grundværdi
870.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.319 kr/m².1.576.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStenvinkelsvej gns: 25.213 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 29.773 kr/m²-15,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.179.481 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-0,47 pct. siden jan. 2019
182k672k1,2M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20191.065.000 kr.31. mar. 20261.185.000 kr.I dag · vores estimat1.179.481 kr.Markedet · 1992298.262 kr.Markedet · 1993222.686 kr.Markedet · 1994495.897 kr.Markedet · 1995250.369 kr.Markedet · 1996240.358 kr.Markedet · 1997278.898 kr.Markedet · 1998315.934 kr.Markedet · 1999478.272 kr.Markedet · 2000520.666 kr.Markedet · 2001563.201 kr.Markedet · 2002537.163 kr.Markedet · 2003649.258 kr.Markedet · 2004725.116 kr.Markedet · 2005726.385 kr.Markedet · 20061.060.743 kr.Markedet · 20071.057.500 kr.Markedet · 2008847.551 kr.Markedet · 2009549.994 kr.Markedet · 2010785.981 kr.Markedet · 20111.116.015 kr.Markedet · 2012841.206 kr.Markedet · 2013497.119 kr.Markedet · 2014707.303 kr.Markedet · 2015753.551 kr.Markedet · 2016812.865 kr.Markedet · 2017955.228 kr.Markedet · 2018986.060 kr.Markedet · 2019982.723 kr.Markedet · 20201.149.432 kr.Markedet · 20211.123.394 kr.Markedet · 20221.240.283 kr.Markedet · 20231.264.817 kr.Markedet · 20241.228.815 kr.Markedet · 20251.203.294 kr.Markedet · 20261.347.349 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 47 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2019 · Alm. Salg
1.065.000 kr.
31. mar. 2026 · Alm. Salg
1.185.000 kr.
I dag · vores estimat
1.179.481 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg1.185.000 kr.
  • 2019jan.Ejerskifte1.065.000 kr.
  • 2006okt.Ejerskifte
  • 2002jun.Ejerskifte
  • 1998jul.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stenvinkelsvej 3, st. th
3000 Helsingør		47 m²0 m07-11-20251.225.000 kr.26.064 kr./m²
Stenvinkelsvej 3, 1. tv
3000 Helsingør		49 m²0 m26-08-20251.170.000 kr.23.878 kr./m²
Sct Anna Gade 73C, 2. th
3000 Helsingør		47 m²110 m14-11-20241.260.000 kr.26.809 kr./m²
Grønnehavevej 13A, 3. tv
3000 Helsingør		45 m²55 m17-07-20251.550.000 kr.34.444 kr./m²
Sct Anna Gade 13, 2.
3000 Helsingør		48 m²443 m23-11-20241.525.000 kr.31.771 kr./m²
Sct Anna Gade 73C, st.
3000 Helsingør		50 m²110 m23-06-20241.725.000 kr.34.500 kr./m²
Stengade 25, 1. tv
3000 Helsingør		47 m²688 m15-09-20261.435.000 kr.30.532 kr./m²
Nordlysvænget 8, 2. mf
3000 Helsingør		51 m²127 m24-01-20241.550.000 kr.30.392 kr./m²
Nordlysvænget 6, 2. mf
3000 Helsingør		51 m²128 m29-06-20262.500.000 kr.49.020 kr./m²
Nordlysvænget 6, 2. mf
3000 Helsingør		51 m²128 m04-11-20251.825.000 kr.35.784 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden