Sterkelsvej 27A

Ejerlejlighed · 78 m² · bygget 1928

Om boligen

Ejerlejlighed på 78 m², grund på 137 m², 2 værelser, opført i 1928, renoveret i 2015. Beliggende i Næstved Kommune (4700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1928
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 137 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 392.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.209 kr/m².1.242.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSterkelsvej gns: 22.670 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4700-snit 17.151 kr/m²+32,20 pct.
3Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
4Vores vurdering1.630.973 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,94 pct. siden mar. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.630.973 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Ejerskifte
2020mar.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
2016dec.Ejerskifte
2015Ombygning
1977okt.Ejerskifte
1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hvedevænget 88, 2. th 4700 Næstved	75 m²	380 m	27-10-2024	1.100.000 kr.	14.667 kr./m²
Erantisvej 12, 1. th 4700 Næstved	75 m²	387 m	19-07-2026	1.300.000 kr.	17.333 kr./m²
Nyvej 6, 1. 4700 Næstved	80 m²	530 m	05-06-2024	1.900.000 kr.	23.750 kr./m²
Lupinvej 19, 2. th 4700 Næstved	75 m²	432 m	12-12-2023	1.195.000 kr.	15.933 kr./m²
Lupinvej 11, 2. tv 4700 Næstved	75 m²	433 m	06-10-2024	1.195.000 kr.	15.933 kr./m²
Kählersvej 1A, 1. th 4700 Næstved	79 m²	723 m	16-11-2025	1.295.000 kr.	16.392 kr./m²
Hvedevænget 11, 1. tv 4700 Næstved	75 m²	526 m	22-06-2025	1.070.000 kr.	14.267 kr./m²
Ørnevej 1A, 1. 4700 Næstved	75 m²	573 m	12-05-2025	1.195.000 kr.	15.933 kr./m²
Kildemarksvej 155, 1. th 4700 Næstved	78 m²	907 m	06-01-2025	1.025.000 kr.	13.141 kr./m²
Kildemarksvej 149, 1. th 4700 Næstved	78 m²	908 m	02-04-2025	1.150.000 kr.	14.744 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu