Stestrupvej 223, Skee

Landejendom · 164 m² · bygget 1913

Om boligen

Landejendom på 164 m², grund på 63.576 m², 3 værelser, opført i 1913. Beliggende i Ringsted Kommune (4370). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1913
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 63576 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 259.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.351 kr/m².3.584.286 kr.
2Alders-risiko (113 år)Huset er 113 år gammelt (opført 1913). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)63576 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.482.033 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+215,20 pct. siden nov. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4370 (landejendom)

Markedsudvikling i 4370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2015 · Alm. Salg: 2.295.000 kr.
30. apr. 2016 · Alm. Salg: 942.500 kr.
30. jun. 2018 · Alm. Salg: 1.104.699 kr.
I dag · vores estimat: 3.482.033 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018aug.Ejerandel overdraget
jun.Ejerskifte1.104.699 kr.
2016apr.Ejerskifte942.500 kr.
2015nov.Ejerskifte2.295.000 kr.
2013jul.Ejerskifte
2008feb.Ejerskifte
2002aug.Ejerskifte
1913Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stestrupvej 206, Skee 4370 Store Merløse	127 m²	681 m	23-06-2026	3.600.000 kr.	28.346 kr./m²
Skee-Tåstrupvej 58, Bårup 4370 Store Merløse	150 m²	2,3 km	22-11-2023	2.550.000 kr.	17.000 kr./m²
Skeevej 3, Allindelille 4370 Store Merløse	200 m²	1,9 km	02-09-2026	3.795.000 kr.	18.975 kr./m²
Skeevej 3, Allindelille 4370 Store Merløse	200 m²	1,9 km	09-05-2025	3.795.000 kr.	18.975 kr./m²
Mølleskovvej 128, Allindelille 4370 Store Merløse	119 m²	2,2 km	19-12-2023	1.600.000 kr.	13.445 kr./m²
Birkegårdsvej 45, Bårup 4370 Store Merløse	117 m²	2,3 km	17-04-2024	2.575.000 kr.	22.009 kr./m²
Pilevænget 30 4370 Store Merløse	190 m²	3,7 km	19-11-2025	6.300.000 kr.	33.158 kr./m²
Egholmvej 28 4370 Store Merløse	196 m²	6,2 km	11-11-2024	3.127.860 kr.	15.958 kr./m²
Merløsevej 28 4370 Store Merløse	187 m²	6,6 km	16-01-2025	2.150.000 kr.	11.497 kr./m²
Hammershusvej 27, Udstrup 4370 Store Merløse	263 m²	3,0 km	03-02-2025	6.350.000 kr.	24.144 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4370

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu