Steveltvej 17

Villa · 215 m² · bygget 1908

Om boligen

Villa på 215 m², grund på 1.562 m², 5 værelser, opført i 1908, renoveret i 2013. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1908
Om-/tilbygget: 2013
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 215 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 1562 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 830.000 kr.
Offentlig grundværdi: 148.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.460 kr/m².2.181.806 kr.
2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1908 (118 år). Estimeret renoveringsår: 2013. Signaler: BBR ombygning 2013 (13 år siden) · Energi C rimelig for 1908-bygning · BBR renoveret 2013+9,00 pct.
3Vores vurdering3.174.413 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+70,12 pct. siden mar. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 215 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
1. mar. 2026 · Alm. Salg: 1.866.021 kr.
I dag · vores estimat: 3.174.413 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg1.866.021 kr.
2022mar.Ejerskifte1.700.000 kr.
2013Ombygning
1988jul.Ejerskifte
1908Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Øsbygade 97 6100 Haderslev	197 m²	2,3 km	08-07-2026	1.550.000 kr.	7.868 kr./m²
Bæk Møllenaf 23 6100 Haderslev	185 m²	2,4 km	18-02-2024	1.560.000 kr.	8.432 kr./m²
Øsby Nedergade 58 6100 Haderslev	182 m²	2,3 km	09-11-2025	2.295.000 kr.	12.610 kr./m²
Jormorvej 29, Stevelt 6100 Haderslev	140 m²	1,4 km	27-05-2025	2.800.000 kr.	20.000 kr./m²
Øsby Kirkevej 23 6100 Haderslev	166 m²	2,5 km	24-05-2025	1.811.438 kr.	10.912 kr./m²
Nautrup 2 6100 Haderslev	176 m²	3,0 km	19-02-2026	2.295.000 kr.	13.040 kr./m²
Aastrup Alle 55 6100 Haderslev	207 m²	4,4 km	10-12-2025	2.100.000 kr.	10.145 kr./m²
Aastrup Alle 42 6100 Haderslev	206 m²	4,3 km	23-11-2023	2.200.000 kr.	10.680 kr./m²
Vonsbækvej 29 6100 Haderslev	270 m²	2,7 km	09-08-2026	3.400.000 kr.	12.593 kr./m²
Færgevej 59, Aarøsund 6100 Haderslev	217 m²	4,8 km	02-07-2024	1.806.625 kr.	8.325 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu