Stevning Gade 23C

Villa · 116 m² · bygget 1926

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 52.240 m², 6 værelser, opført i 1926, renoveret i 1995. Beliggende i Sønderborg Kommune (6430). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1926
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 52240 m²
Indbygget garage: 40 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.760 kr/m².718.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStevning gns: 6.015 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6430-snit 9.095 kr/m²-33,90 pct.
3Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Stor grund (>2000 m²)52240 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
6Vores vurdering1.608.033 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-74,07 pct. siden jun. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6430 (villa)

Markedsudvikling i 6430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jun. 2006 · Alm. Salg: 6.200.469 kr.
I dag · vores estimat: 1.608.033 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006jun.Solgt, familiehandel6.200.469 kr.
1995Ombygning
1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stevning Gade 12 6430 Nordborg	133 m²	349 m	30-09-2024	800.000 kr.	6.015 kr./m²
Vestermarken 20, Stevning 6430 Nordborg	116 m²	517 m	23-05-2025	575.000 kr.	4.957 kr./m²
Stevningnorvej 31, Stevning 6430 Nordborg	146 m²	502 m	11-07-2024	1.895.000 kr.	12.979 kr./m²
Kløvertoften 21, Svenstrup 6430 Nordborg	122 m²	2,4 km	18-08-2024	450.000 kr.	3.689 kr./m²
Skoletoften 14, Svenstrup 6430 Nordborg	112 m²	2,7 km	07-10-2025	550.000 kr.	4.911 kr./m²
Østermarken 5, Stevning 6430 Nordborg	152 m²	602 m	29-11-2023	610.000 kr.	4.013 kr./m²
Vestertoften 1, Svenstrup 6430 Nordborg	119 m²	3,0 km	13-11-2024	500.000 kr.	4.202 kr./m²
Vestermarken 14, Stevning 6430 Nordborg	77 m²	475 m	13-03-2025	300.000 kr.	3.896 kr./m²
Vestertoften 43, Svenstrup 6430 Nordborg	114 m²	3,1 km	07-08-2025	750.000 kr.	6.579 kr./m²
Mejerivænget 11, Guderup 6430 Nordborg	118 m²	3,2 km	03-05-2024	750.000 kr.	6.356 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu