Stevning Gade 26B, 6430 Nordborg — Villa · 144 m² · bygget 2000 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 1.191 m², 4 værelser, opført i 2000. Beliggende i Sønderborg Kommune (6430). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2000
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 1191 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.078.000 kr.
Offentlig grundværdi: 141.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.042 kr/m².856.150 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStevning gns: 6.015 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6430-snit 9.095 kr/m²-33,90 pct.
3Vores vurdering1.498.270 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,46 pct. siden maj 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6430 (villa)

Markedsudvikling i 6430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. maj 2015 · Alm. Salg: 1.030.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.498.270 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015majSolgt, alm. frit salg1.030.000 kr.
2006jan.Ejerskifte
2000Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stevning Gade 12 6430 Nordborg	133 m²	255 m	30-09-2024	800.000 kr.	6.015 kr./m²
Stevningnorvej 31, Stevning 6430 Nordborg	146 m²	585 m	11-07-2024	1.895.000 kr.	12.979 kr./m²
Østermarken 5, Stevning 6430 Nordborg	152 m²	511 m	29-11-2023	610.000 kr.	4.013 kr./m²
Vestermarken 20, Stevning 6430 Nordborg	116 m²	443 m	23-05-2025	575.000 kr.	4.957 kr./m²
Bækvej 8, Sjellerup 6430 Nordborg	147 m²	2,4 km	22-05-2025	600.000 kr.	4.082 kr./m²
Skoletoften 11, Svenstrup 6430 Nordborg	147 m²	2,6 km	15-02-2024	620.000 kr.	4.218 kr./m²
Kirketoften 8, Svenstrup 6430 Nordborg	139 m²	2,5 km	06-04-2025	720.000 kr.	5.180 kr./m²
Kløvertoften 17, Svenstrup 6430 Nordborg	152 m²	2,4 km	21-11-2023	765.000 kr.	5.033 kr./m²
Runevænget 13, Guderup 6430 Nordborg	144 m²	2,9 km	10-07-2024	1.440.000 kr.	10.000 kr./m²
Kirketoften 1, Svenstrup 6430 Nordborg	136 m²	2,5 km	26-02-2026	536.500 kr.	3.945 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu