Stevningnorvej 19A, Stevning

Villa · 164 m² · bygget 1860

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 101.348 m², 3 værelser, opført i 1860, renoveret i 1991. Beliggende i Sønderborg Kommune (6430).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1860
Om-/tilbygget: 1991
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 101348 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i StevningMedian pris/m² for villa i Stevning (6430, sidste 24 mdr.): 4.957 kr/m² × 164 m².812.948 kr.
2Alders-risiko (166 år)Huset er 166 år gammelt (opført 1860). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)101348 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.514.160 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-93,78 pct. siden feb. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6430 (villa)

Markedsudvikling i 6430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. feb. 2009 · Alm. Salg: 24.330.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.514.160 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009feb.Solgt, familiehandel24.330.000 kr.
1999jul.Ejerskifte
1991Ombygning
1860Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stevningnorvej 31, Stevning 6430 Nordborg	146 m²	266 m	11-07-2024	1.895.000 kr.	12.979 kr./m²
Østermarken 5, Stevning 6430 Nordborg	152 m²	695 m	29-11-2023	610.000 kr.	4.013 kr./m²
Søndermarken 6, Stevning 6430 Nordborg	192 m²	480 m	31-07-2026	1.995.000 kr.	10.391 kr./m²
Søndermarken 6, Stevning 6430 Nordborg	192 m²	480 m	18-06-2026	1.995.000 kr.	10.391 kr./m²
Stevning Gade 12 6430 Nordborg	133 m²	484 m	30-09-2024	800.000 kr.	6.015 kr./m²
Vestermarken 20, Stevning 6430 Nordborg	116 m²	559 m	23-05-2025	575.000 kr.	4.957 kr./m²
Vesterled 46, Guderup 6430 Nordborg	161 m²	2,8 km	01-12-2025	1.795.000 kr.	11.149 kr./m²
Kløvertoften 17, Svenstrup 6430 Nordborg	152 m²	2,7 km	21-11-2023	765.000 kr.	5.033 kr./m²
Gammel Guderup 10, Guderup 6430 Nordborg	168 m²	3,2 km	22-01-2025	950.000 kr.	5.655 kr./m²
Bækvej 8, Sjellerup 6430 Nordborg	147 m²	2,6 km	22-05-2025	600.000 kr.	4.082 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu