Stevningnorvej 48, Stevning

Villa · 368 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 368 m², grund på 39.028 m², 9 værelser, opført i 2016. Beliggende i Sønderborg Kommune (6430). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 368 m²
Samlet bygningsareal: 202 m²
Bebygget areal: 202 m²
Grundareal: 39028 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 4
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 4

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i StevningMedian pris/m² for villa i Stevning (6430, sidste 24 mdr.): 4.957 kr/m² × 368 m².1.824.176 kr.
2Boligareal større end typisk368 m² vs. 272 m² for sammenlignelige handler (+35%). Justering på basis-pris: -5.3%-5,30 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)39028 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.451.601 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,59 pct. siden mar. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6430 (villa)

Markedsudvikling i 6430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 368 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2013 · Alm. Salg: 2.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.451.601 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Bygget
2013mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20162.050.000 kr.
2007nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vesterballe 19, Brandsbøl 6430 Nordborg	398 m²	2,9 km	25-11-2025	7.900.000 kr.	19.849 kr./m²
Søndermarken 13, Stevning 6430 Nordborg	229 m²	2,9 km	18-03-2025	1.145.000 kr.	5.000 kr./m²
Gyvelvej 9, Lavensby 6430 Nordborg	361 m²	6,0 km	07-09-2025	2.525.000 kr.	6.994 kr./m²
Søndermarken 6, Stevning 6430 Nordborg	192 m²	2,7 km	31-07-2026	1.995.000 kr.	10.391 kr./m²
Søndermarken 6, Stevning 6430 Nordborg	192 m²	2,7 km	18-06-2026	1.995.000 kr.	10.391 kr./m²
Overballe 15, Brandsbøl 6430 Nordborg	223 m²	3,4 km	19-01-2025	2.700.000 kr.	12.108 kr./m²
Bakken 23, Guderup 6430 Nordborg	288 m²	5,5 km	24-07-2025	1.550.000 kr.	5.382 kr./m²
Nedervej 27, Mjels 6430 Nordborg	339 m²	6,9 km	09-11-2024	2.200.000 kr.	6.490 kr./m²
Dyndved Gade 40 6430 Nordborg	212 m²	4,4 km	13-10-2024	1.700.000 kr.	8.019 kr./m²
Hesselhøjvej 28 6430 Nordborg	290 m²	6,2 km	17-06-2025	1.700.000 kr.	5.862 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu