Stevningnorvej 6, Stevning

Villa · 142 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 1.703 m², 7 værelser, opført i 1934. Beliggende i Sønderborg Kommune (6430).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1934
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 1703 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 810.000 kr.
Offentlig grundværdi: 184.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i StevningMedian pris/m² for villa i Stevning (6430, sidste 24 mdr.): 4.957 kr/m² × 142 m².703.894 kr.
2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering970.413 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+48,15 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6430 (villa)

Markedsudvikling i 6430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg: 655.000 kr.
15. sep. 2021 · Alm. Salg: 655.000 kr.
I dag · vores estimat: 970.413 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021sep.Solgt, familiehandel655.000 kr.
majEjerskifte655.000 kr.
2006nov.Ejerskifte
1992apr.Ejerskifte
1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stevningnorvej 31, Stevning 6430 Nordborg	146 m²	321 m	11-07-2024	1.895.000 kr.	12.979 kr./m²
Stevning Gade 12 6430 Nordborg	133 m²	478 m	30-09-2024	800.000 kr.	6.015 kr./m²
Østermarken 5, Stevning 6430 Nordborg	152 m²	710 m	29-11-2023	610.000 kr.	4.013 kr./m²
Vestermarken 20, Stevning 6430 Nordborg	116 m²	591 m	23-05-2025	575.000 kr.	4.957 kr./m²
Bækvej 8, Sjellerup 6430 Nordborg	147 m²	2,6 km	22-05-2025	600.000 kr.	4.082 kr./m²
Kirketoften 8, Svenstrup 6430 Nordborg	139 m²	2,8 km	06-04-2025	720.000 kr.	5.180 kr./m²
Kirketoften 1, Svenstrup 6430 Nordborg	136 m²	2,7 km	26-02-2026	536.500 kr.	3.945 kr./m²
Skoletoften 11, Svenstrup 6430 Nordborg	147 m²	2,8 km	15-02-2024	620.000 kr.	4.218 kr./m²
Kløvertoften 17, Svenstrup 6430 Nordborg	152 m²	2,6 km	21-11-2023	765.000 kr.	5.033 kr./m²
Runevænget 13, Guderup 6430 Nordborg	144 m²	3,1 km	10-07-2024	1.440.000 kr.	10.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu