Stevningnorvej 8A, Stevning

Villa · 137 m² · bygget 1865

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 13.581 m², 4 værelser, opført i 1865, renoveret i 1995. Beliggende i Sønderborg Kommune (6430).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1865
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 13581 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i StevningMedian pris/m² for villa i Stevning (6430, sidste 24 mdr.): 4.957 kr/m² × 137 m².679.109 kr.
2Alders-risiko (161 år)Huset er 161 år gammelt (opført 1865). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)13581 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.067.483 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-92,14 pct. siden nov. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6430 (villa)

Markedsudvikling i 6430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. nov. 2006 · Alm. Salg: 13.574.286 kr.
I dag · vores estimat: 1.067.483 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006nov.Solgt, alm. frit salg13.574.286 kr.
1996jul.Ejerskifte
1995Ombygning
1865Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stevningnorvej 31, Stevning 6430 Nordborg	146 m²	299 m	11-07-2024	1.895.000 kr.	12.979 kr./m²
Stevning Gade 12 6430 Nordborg	133 m²	535 m	30-09-2024	800.000 kr.	6.015 kr./m²
Østermarken 5, Stevning 6430 Nordborg	152 m²	770 m	29-11-2023	610.000 kr.	4.013 kr./m²
Vestermarken 20, Stevning 6430 Nordborg	116 m²	651 m	23-05-2025	575.000 kr.	4.957 kr./m²
Kirketoften 1, Svenstrup 6430 Nordborg	136 m²	2,7 km	26-02-2026	536.500 kr.	3.945 kr./m²
Kløvertoften 14, Svenstrup 6430 Nordborg	135 m²	2,7 km	09-11-2023	750.000 kr.	5.556 kr./m²
Kirketoften 8, Svenstrup 6430 Nordborg	139 m²	2,8 km	06-04-2025	720.000 kr.	5.180 kr./m²
Mølletoften 2, Svenstrup 6430 Nordborg	129 m²	2,8 km	01-04-2024	450.000 kr.	3.488 kr./m²
Bækvej 8, Sjellerup 6430 Nordborg	147 m²	2,7 km	22-05-2025	600.000 kr.	4.082 kr./m²
Bjørnevænget 13, Guderup 6430 Nordborg	136 m²	3,3 km	10-12-2023	965.000 kr.	7.096 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu