Stevnsbovej 41B

Rækkehus · 111 m² · bygget 2010

Om boligen

Rækkehus på 111 m², grund på 365 m², 3 værelser, opført i 2010. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 365 m²
Indbygget carport: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.948.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.911.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.791 kr/m².3.010.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStevnsbovej gns: 31.180 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 33.897 kr/m²-8,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.620.829 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+9,89 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg: 2.650.000 kr.
4. maj 2021 · Alm. Salg: 3.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.620.829 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021majSolgt, alm. frit salg3.295.000 kr.
2017jun.Ejerskifte2.650.000 kr.
2014jan.Ejerskifte
2010Bygget
2009jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010
2004jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stevnsbovej 43B 4600 Køge	89 m²	21 m	15-10-2024	2.775.000 kr.	31.180 kr./m²
Stenaldervej 21 4600 Køge	111 m²	227 m	03-03-2025	2.950.000 kr.	26.577 kr./m²
Vinkelvej 23 4600 Køge	112 m²	251 m	10-06-2026	3.888.000 kr.	34.714 kr./m²
Tranholmsvej 16A 4600 Køge	112 m²	285 m	17-07-2024	2.500.000 kr.	22.321 kr./m²
Horsevej 7 4600 Køge	112 m²	346 m	21-06-2025	2.550.000 kr.	22.768 kr./m²
Stenaldervej 12 4600 Køge	120 m²	224 m	09-09-2025	2.750.000 kr.	22.917 kr./m²
Søvang 11 4600 Køge	111 m²	962 m	03-03-2026	3.945.000 kr.	35.541 kr./m²
Søvang 23 4600 Køge	106 m²	944 m	14-10-2025	3.145.000 kr.	29.670 kr./m²
Stenaldervej 25 4600 Køge	90 m²	229 m	26-07-2024	2.500.000 kr.	27.778 kr./m²
Stenaldervej 17 4600 Køge	90 m²	236 m	31-05-2026	3.100.000 kr.	34.444 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu