Stevnsvej 111

Villa · 195 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 965 m², 5 værelser, opført i 1927, renoveret i 1991. Beliggende i Stevns Kommune (4671). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1927
Om-/tilbygget: 1991
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 195 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 965 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.189.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.700.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4671 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.124 kr/m².3.747.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStevnsvej gns: 12.843 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4671-snit 22.696 kr/m²-43,40 pct.
3Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering3.241.169 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,22 pct. siden mar. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4671 (villa)

Markedsudvikling i 4671 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2013 · Alm. Salg: 2.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.241.169 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013mar.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
1998dec.Ejerskifte
1991Ombygning
1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stevnsvej 144 4671 Strøby	204 m²	900 m	15-03-2025	2.650.000 kr.	12.990 kr./m²
Brinken 136 4671 Strøby	207 m²	1,3 km	06-06-2024	2.099.000 kr.	10.140 kr./m²
Kystvejen 175 4671 Strøby	181 m²	1,4 km	26-06-2025	11.500.000 kr.	63.536 kr./m²
Æblevej 5 4671 Strøby	187 m²	1,8 km	22-06-2025	3.195.000 kr.	17.086 kr./m²
Solbærhaven 3 4671 Strøby	174 m²	1,4 km	30-01-2024	2.995.000 kr.	17.213 kr./m²
Stølgårdsvej 9 4671 Strøby	183 m²	2,0 km	26-03-2026	4.050.000 kr.	22.131 kr./m²
Strøby Bygade 36A 4671 Strøby	210 m²	1,9 km	25-03-2024	2.660.000 kr.	12.667 kr./m²
Præstevangen 2 4671 Strøby	188 m²	2,3 km	12-09-2025	3.550.000 kr.	18.883 kr./m²
Vindspinderivej 28 4671 Strøby	155 m²	1,2 km	08-06-2024	2.675.000 kr.	17.258 kr./m²
Strandvejen 10A 4671 Strøby	225 m²	1,6 km	19-06-2025	2.100.000 kr.	9.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4671

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu