Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4600 Køge

Stevnsvej 28B, Strøby Egede

Villa · 231 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 231 m², grund på 2.109 m², 5 værelser, opført i 1965. Beliggende i Stevns Kommune (4600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
231 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
2109 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.222.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.952.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 116 handler i Strøby EgedeMedian pris/m² for villa i Strøby Egede (4600, sidste 24 mdr.): 24.884 kr/m² × 231 m².5.748.204 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk231 m² vs. 176 m² for sammenlignelige handler (+31%). Justering på basis-pris: -4.6%-4,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2109 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering4.209.187 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,93 pct. siden nov. 2018
945k2,8M4,6M6,4M8,3M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20184.050.000 kr.I dag · vores estimat4.209.187 kr.Markedet · 19921.237.467 kr.Markedet · 19931.061.445 kr.Markedet · 19941.260.105 kr.Markedet · 19951.485.099 kr.Markedet · 19961.508.892 kr.Markedet · 19971.744.281 kr.Markedet · 19982.000.922 kr.Markedet · 19992.399.628 kr.Markedet · 20002.472.855 kr.Markedet · 20012.506.350 kr.Markedet · 20022.842.455 kr.Markedet · 20032.865.786 kr.Markedet · 20042.568.489 kr.Markedet · 20053.228.918 kr.Markedet · 20064.437.741 kr.Markedet · 20074.789.092 kr.Markedet · 20084.135.593 kr.Markedet · 20093.814.734 kr.Markedet · 20102.923.998 kr.Markedet · 20113.194.730 kr.Markedet · 20122.908.983 kr.Markedet · 20133.178.098 kr.Markedet · 20142.889.117 kr.Markedet · 20153.070.221 kr.Markedet · 20163.843.609 kr.Markedet · 20174.314.387 kr.Markedet · 20184.428.501 kr.Markedet · 20194.744.971 kr.Markedet · 20204.847.997 kr.Markedet · 20215.485.788 kr.Markedet · 20226.128.661 kr.Markedet · 20235.176.017 kr.Markedet · 20245.969.733 kr.Markedet · 20256.121.731 kr.Markedet · 20266.585.579 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 231 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg
4.050.000 kr.
I dag · vores estimat
4.209.187 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023sep.Ejerandel overdraget
  • 2018nov.Solgt, alm. frit salg4.050.000 kr.
  • 1995jun.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stevnsvej 63, Strøby Egede
4600 Køge		211 m²950 m23-12-20243.500.000 kr.16.588 kr./m²
Stevnsvej 49, Strøby Egede
4600 Køge		189 m²782 m25-02-20243.950.000 kr.20.899 kr./m²
Stevnsvej 10
4600 Køge		177 m²548 m28-05-20263.850.000 kr.21.751 kr./m²
Stevnsvej 11, Strøby Egede
4600 Køge		294 m²491 m09-12-20257.100.000 kr.24.150 kr./m²
Stevnsvej 16, Strøby Egede
4600 Køge		154 m²482 m01-11-20253.425.000 kr.22.240 kr./m²
Stevnsvej 80, Strøby Egede
4600 Køge		135 m²561 m06-10-20252.500.000 kr.18.519 kr./m²
Stevnsvej 62, Strøby Egede
4600 Køge		127 m²395 m16-01-20253.400.000 kr.26.772 kr./m²
Stevnsvej 37, Strøby Egede
4600 Køge		125 m²680 m01-10-20252.595.000 kr.20.760 kr./m²
Stevnsvej 88, Strøby Egede
4600 Køge		116 m²665 m17-03-20241.850.000 kr.15.948 kr./m²
Engvangsvej 54, Strøby Egede
4600 Køge		236 m²537 m19-10-20254.375.000 kr.18.538 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden