Stevnsvej 32A, Strøby Egede

Villa · 210 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 1.277 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Stevns Kommune (4600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 210 m²
Samlet bygningsareal: 170 m²
Bebygget areal: 170 m²
Grundareal: 1277 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.334.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.884.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 116 handler i Strøby EgedeMedian pris/m² for villa i Strøby Egede (4600, sidste 24 mdr.): 24.884 kr/m² × 210 m².5.225.640 kr.
2Boligareal større end typisk210 m² vs. 164 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.2%-4,20 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.202.979 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,95 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg: 3.930.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.202.979 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jul.Solgt, alm. frit salg3.930.000 kr.
1991jun.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stevnsvej 63, Strøby Egede 4600 Køge	211 m²	890 m	23-12-2024	3.500.000 kr.	16.588 kr./m²
Stevnsvej 49, Strøby Egede 4600 Køge	189 m²	722 m	25-02-2024	3.950.000 kr.	20.899 kr./m²
Stevnsvej 10 4600 Køge	177 m²	618 m	28-05-2026	3.850.000 kr.	21.751 kr./m²
Stevnsvej 16, Strøby Egede 4600 Køge	154 m²	552 m	01-11-2025	3.425.000 kr.	22.240 kr./m²
Stevnsvej 80, Strøby Egede 4600 Køge	135 m²	495 m	06-10-2025	2.500.000 kr.	18.519 kr./m²
Stevnsvej 62, Strøby Egede 4600 Køge	127 m²	326 m	16-01-2025	3.400.000 kr.	26.772 kr./m²
Stevnsvej 11, Strøby Egede 4600 Køge	294 m²	560 m	09-12-2025	7.100.000 kr.	24.150 kr./m²
Stevnsvej 37, Strøby Egede 4600 Køge	125 m²	616 m	01-10-2025	2.595.000 kr.	20.760 kr./m²
Stevnsvej 88, Strøby Egede 4600 Køge	116 m²	602 m	17-03-2024	1.850.000 kr.	15.948 kr./m²
Stevnsvej 100, Strøby Egede 4600 Køge	109 m²	745 m	22-12-2025	2.675.000 kr.	24.541 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu