Stevnsvej 38, Strøby Egede

Villa · 222 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 222 m², grund på 964 m², 7 værelser, opført i 1910, renoveret i 2018. Beliggende i Stevns Kommune (4600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1910
Om-/tilbygget: 2018
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 222 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 964 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.582.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.885.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 116 handler i Strøby EgedeMedian pris/m² for villa i Strøby Egede (4600, sidste 24 mdr.): 24.884 kr/m² × 222 m².5.524.248 kr.
2Boligareal større end typisk222 m² vs. 176 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -4.0%-4,00 pct.
3Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
4Vores vurdering4.253.913 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,75 pct. siden apr. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 222 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. apr. 2017 · Alm. Salg: 3.493.847 kr.
I dag · vores estimat: 4.253.913 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Ombygning
2017apr.Solgt på tvangsauktion3.493.847 kr.
2010sep.Ejerskifte
1982apr.Ejerskifte
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stevnsvej 63, Strøby Egede 4600 Køge	211 m²	795 m	23-12-2024	3.500.000 kr.	16.588 kr./m²
Stevnsvej 49, Strøby Egede 4600 Køge	189 m²	627 m	25-02-2024	3.950.000 kr.	20.899 kr./m²
Stevnsvej 10 4600 Køge	177 m²	729 m	28-05-2026	3.850.000 kr.	21.751 kr./m²
Stevnsvej 16, Strøby Egede 4600 Køge	154 m²	663 m	01-11-2025	3.425.000 kr.	22.240 kr./m²
Stevnsvej 11, Strøby Egede 4600 Køge	294 m²	671 m	09-12-2025	7.100.000 kr.	24.150 kr./m²
Stevnsvej 80, Strøby Egede 4600 Køge	135 m²	391 m	06-10-2025	2.500.000 kr.	18.519 kr./m²
Stevnsvej 62, Strøby Egede 4600 Køge	127 m²	215 m	16-01-2025	3.400.000 kr.	26.772 kr./m²
Stevnsvej 37, Strøby Egede 4600 Køge	125 m²	515 m	01-10-2025	2.595.000 kr.	20.760 kr./m²
Stevnsvej 88, Strøby Egede 4600 Køge	116 m²	504 m	17-03-2024	1.850.000 kr.	15.948 kr./m²
Birkevej 10, Strøby Egede 4600 Køge	228 m²	626 m	24-04-2025	4.515.000 kr.	19.803 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu