Stevnsvej 5, Strøby Egede

Villa · 281 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 281 m², grund på 1.737 m², 8 værelser, opført i 1950, renoveret i 2004. Beliggende i Stevns Kommune (4600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 281 m²
Samlet bygningsareal: 205 m²
Bebygget areal: 205 m²
Grundareal: 1737 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.101.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.185.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 116 handler i Strøby EgedeMedian pris/m² for villa i Strøby Egede (4600, sidste 24 mdr.): 24.884 kr/m² × 281 m².6.992.404 kr.
2Boligareal større end typisk281 m² vs. 224 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.8%-3,80 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1950 (76 år). Estimeret renoveringsår: 2004. Signaler: BBR ombygning 2004 (22 år siden — kan trænge til opdatering) · Energimærke forbedret: F → E+6,00 pct.
4Vores vurdering6.014.472 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+33,65 pct. siden apr. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 281 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2017 · Alm. Salg: 5.300.000 kr.
12. jul. 2017 · Alm. Salg: 4.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.014.472 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jul.Solgt, familiehandel4.500.000 kr.
apr.Ejerskifte5.300.000 kr.
2004jun.Ejerandel overdraget
Ombygning
1997jan.Ejerskifte
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stevnsvej 11, Strøby Egede 4600 Køge	294 m²	68 m	09-12-2025	7.100.000 kr.	24.150 kr./m²
Stevnsvej 10 4600 Køge	177 m²	54 m	28-05-2026	3.850.000 kr.	21.751 kr./m²
Stevnsvej 63, Strøby Egede 4600 Køge	211 m²	1,5 km	23-12-2024	3.500.000 kr.	16.588 kr./m²
Stevnsvej 16, Strøby Egede 4600 Køge	154 m²	83 m	01-11-2025	3.425.000 kr.	22.240 kr./m²
Stevnsvej 49, Strøby Egede 4600 Køge	189 m²	1,3 km	25-02-2024	3.950.000 kr.	20.899 kr./m²
Strandparksvej 11, Strøby Egede 4600 Køge	250 m²	561 m	13-12-2023	3.625.000 kr.	14.500 kr./m²
Egelundsvej 2, Strøby Egede 4600 Køge	251 m²	625 m	20-03-2026	4.525.000 kr.	18.028 kr./m²
Skovvangsvej 13, Strøby Egede 4600 Køge	247 m²	723 m	04-05-2025	3.900.000 kr.	15.789 kr./m²
Engvangsvej 54, Strøby Egede 4600 Køge	236 m²	959 m	19-10-2025	4.375.000 kr.	18.538 kr./m²
Birkevej 10, Strøby Egede 4600 Køge	228 m²	1,4 km	24-04-2025	4.515.000 kr.	19.803 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu