Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4600 Køge

Stevnsvej 88, Strøby Egede

Villa · 116 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 549 m², 5 værelser, opført i 1900, renoveret i 1963. Beliggende i Stevns Kommune (4600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Anden bygning til helårsbeboelse
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1963
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Erhvervsareal
49 m²
Grundareal
549 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
263.500 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 116 handler i Strøby EgedeMedian pris/m² for villa i Strøby Egede (4600, sidste 24 mdr.): 24.884 kr/m² × 116 m².2.886.544 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk116 m² vs. 146 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.1%+3,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1963 (63 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.124.941 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,86 pct. siden jul. 2024
475k1,4M2,3M3,2M4,2M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20241.850.000 kr.I dag · vores estimat2.124.941 kr.Markedet · 1992621.412 kr.Markedet · 1993533.020 kr.Markedet · 1994632.780 kr.Markedet · 1995745.764 kr.Markedet · 1996757.712 kr.Markedet · 1997875.916 kr.Markedet · 19981.004.792 kr.Markedet · 19991.205.008 kr.Markedet · 20001.241.780 kr.Markedet · 20011.258.600 kr.Markedet · 20021.427.380 kr.Markedet · 20031.439.096 kr.Markedet · 20041.289.804 kr.Markedet · 20051.621.448 kr.Markedet · 20062.228.476 kr.Markedet · 20072.404.912 kr.Markedet · 20082.076.748 kr.Markedet · 20091.915.624 kr.Markedet · 20101.468.328 kr.Markedet · 20111.604.280 kr.Markedet · 20121.460.788 kr.Markedet · 20131.595.928 kr.Markedet · 20141.450.812 kr.Markedet · 20151.541.756 kr.Markedet · 20161.930.124 kr.Markedet · 20172.166.532 kr.Markedet · 20182.223.836 kr.Markedet · 20192.382.756 kr.Markedet · 20202.434.492 kr.Markedet · 20212.754.768 kr.Markedet · 20223.077.596 kr.Markedet · 20232.599.212 kr.Markedet · 20242.997.788 kr.Markedet · 20253.074.116 kr.Markedet · 20263.307.044 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2024 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
I dag · vores estimat
2.124.941 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
  • 2002aug.Ejerskifte
  • 1963Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stevnsvej 100, Strøby Egede
4600 Køge		109 m²162 m22-12-20252.675.000 kr.24.541 kr./m²
Stevnsvej 37, Strøby Egede
4600 Køge		125 m²29 m01-10-20252.595.000 kr.20.760 kr./m²
Stevnsvej 62, Strøby Egede
4600 Køge		127 m²326 m16-01-20253.400.000 kr.26.772 kr./m²
Stevnsvej 80, Strøby Egede
4600 Køge		135 m²127 m06-10-20252.500.000 kr.18.519 kr./m²
Stevnsvej 16, Strøby Egede
4600 Køge		154 m²1,1 km01-11-20253.425.000 kr.22.240 kr./m²
Stevnsvej 49, Strøby Egede
4600 Køge		189 m²126 m25-02-20243.950.000 kr.20.899 kr./m²
Stevnsvej 10
4600 Køge		177 m²1,2 km28-05-20263.850.000 kr.21.751 kr./m²
Stevnsvej 63, Strøby Egede
4600 Køge		211 m²293 m23-12-20243.500.000 kr.16.588 kr./m²
Egelundsvej 58, Strøby Egede
4600 Køge		116 m²170 m08-01-20252.100.000 kr.18.103 kr./m²
Trekronervej 7, Strøby Egede
4600 Køge		117 m²184 m21-07-20263.195.000 kr.27.308 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden