Menu
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2630 Taastrup

Sthensvej 18E

Rækkehus · 114 m² · bygget 1975

Om boligen

Rækkehus på 114 m², grund på 218 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
62 m²
Bebygget areal
62 m²
Grundareal
218 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.890.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.911.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.441 kr/m².3.121.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSthensvej gns: 31.022 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2630-snit 33.687 kr/m²-7,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.796.954 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,28 pct. siden feb. 2020
638k1,5M2,4M3,4M4,3M19921996200020042008201220162020202414. feb. 20202.650.000 kr.I dag · vores estimat3.796.954 kr.Markedet · 1992761.634 kr.Markedet · 1993648.660 kr.Markedet · 1994746.358 kr.Markedet · 1995702.924 kr.Markedet · 1996814.302 kr.Markedet · 1997990.660 kr.Markedet · 19981.139.088 kr.Markedet · 19991.057.236 kr.Markedet · 20001.246.818 kr.Markedet · 20011.383.618 kr.Markedet · 20021.352.496 kr.Markedet · 20031.438.794 kr.Markedet · 20041.710.000 kr.Markedet · 20051.746.822 kr.Markedet · 20062.568.990 kr.Markedet · 20072.671.590 kr.Markedet · 20082.390.352 kr.Markedet · 20092.607.408 kr.Markedet · 20102.094.522 kr.Markedet · 20111.954.302 kr.Markedet · 20121.736.790 kr.Markedet · 20131.746.822 kr.Markedet · 20141.929.336 kr.Markedet · 20152.098.968 kr.Markedet · 20162.431.050 kr.Markedet · 20172.297.670 kr.Markedet · 20182.705.220 kr.Markedet · 20192.671.590 kr.Markedet · 20202.834.040 kr.Markedet · 20212.980.758 kr.Markedet · 20223.233.040 kr.Markedet · 20233.063.066 kr.Markedet · 20242.972.550 kr.Markedet · 20253.504.246 kr.Markedet · 20263.799.962 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2020 · Alm. Salg
2.650.000 kr.
I dag · vores estimat
3.796.954 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020feb.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
  • 2014apr.Ejerskifte
  • 1989aug.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sthensvej 18C
2630 Taastrup
114 m²10 m06-02-20253.050.000 kr.26.754 kr./m²
Sthensvej 21
2630 Taastrup
93 m²63 m03-11-20253.195.000 kr.34.355 kr./m²
Sthensvej 36
2630 Taastrup
93 m²66 m02-12-20243.200.000 kr.34.409 kr./m²
Sthensvej 25
2630 Taastrup
93 m²81 m28-04-20253.075.000 kr.33.065 kr./m²
Roskildevej 348
2630 Taastrup
116 m²219 m13-01-20242.600.000 kr.22.414 kr./m²
Kingosvej 6B
2630 Taastrup
111 m²337 m16-07-20243.295.000 kr.29.685 kr./m²
Parkvej 14A
2630 Taastrup
113 m²752 m13-01-20263.600.000 kr.31.858 kr./m²
Parkvej 16A
2630 Taastrup
113 m²758 m24-06-20263.525.000 kr.31.195 kr./m²
Klovtofteparken 36, Klovtofte
2630 Taastrup
119 m²537 m06-11-20253.175.000 kr.26.681 kr./m²
Nordengen 17
2630 Taastrup
104 m²226 m05-12-20242.495.000 kr.23.990 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden