Stibankevejen 12

Villa · 228 m² · bygget 1850

Om boligen

Villa på 228 m², grund på 1.026 m², 6 værelser, opført i 1850, renoveret i 2005. Beliggende i Lolland Kommune (4920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1850
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 228 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 1026 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Mekanisk med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 816.000 kr.
Offentlig grundværdi: 100.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.188 kr/m².965.500 kr.
2Boligareal større end typisk228 m² vs. 190 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Vores vurdering2.542.842 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+921,62 pct. siden nov. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4920 (villa)

Markedsudvikling i 4920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 228 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. nov. 2019 · Alm. Salg: 248.903 kr.
I dag · vores estimat: 2.542.842 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019nov.Solgt på tvangsauktion248.903 kr.
2005Ombygning
2000sep.Ejerskifte
1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndermarksvej 2 4920 Søllested	249 m²	3,8 km	07-08-2025	395.000 kr.	1.586 kr./m²
Lavendelvej 10 4920 Søllested	200 m²	4,0 km	10-04-2024	840.000 kr.	4.200 kr./m²
Højskolevej 60 4920 Søllested	210 m²	4,6 km	21-04-2025	820.000 kr.	3.905 kr./m²
Mimosevej 17 4920 Søllested	184 m²	4,0 km	25-08-2025	900.000 kr.	4.891 kr./m²
Bjerreskovvej 20 4920 Søllested	195 m²	4,4 km	10-07-2025	1.400.000 kr.	7.179 kr./m²
Erantisvej 1 4920 Søllested	174 m²	3,9 km	26-05-2025	760.000 kr.	4.368 kr./m²
Rødbyvej 7 4920 Søllested	167 m²	3,7 km	09-04-2024	435.000 kr.	2.605 kr./m²
Højskolevej 50 4920 Søllested	180 m²	4,5 km	19-02-2024	1.100.000 kr.	6.111 kr./m²
Skovlængevej 1A 4920 Søllested	189 m²	4,9 km	01-09-2025	2.155.000 kr.	11.402 kr./m²
Liljevej 1 4920 Søllested	151 m²	3,9 km	26-05-2025	850.000 kr.	5.629 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu