Stidsmøllevej 6, Ring

Landejendom · 128 m² · bygget 1880

Om boligen

Landejendom på 128 m², grund på 19.507 m², 3 værelser, opført i 1880, renoveret i 1996. Beliggende i Horsens Kommune (8740). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1880
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 19507 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 522.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.819 kr/m².5.921.671 kr.
2Boligareal mindre end typisk128 m² vs. 152 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
3Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)19507 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.907.582 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,27 pct. siden jun. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8740 (landejendom)

Markedsudvikling i 8740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2023 · Alm. Salg: 1.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.907.582 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jun.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
1996Ombygning
1995feb.Ejerskifte
1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stenkærvej 3, Tyrsting 8740 Brædstrup	144 m²	2,2 km	30-10-2024	1.600.000 kr.	11.111 kr./m²
Galgehøj 1 8740 Brædstrup	138 m²	3,4 km	05-12-2024	2.630.000 kr.	19.058 kr./m²
Grædstrupvej 43B, Davding 8740 Brædstrup	118 m²	3,5 km	08-01-2026	11.913.000 kr.	100.958 kr./m²
Hårupvej 24, Føvling 8740 Brædstrup	175 m²	1,4 km	29-01-2026	19.800.000 kr.	113.143 kr./m²
Tværvej 11, Grædstrup 8740 Brædstrup	140 m²	3,7 km	29-01-2024	2.750.000 kr.	19.643 kr./m²
Stenkærvej 7, Tyrsting 8740 Brædstrup	187 m²	2,6 km	27-02-2024	2.150.000 kr.	11.497 kr./m²
Gammelstrupvej 39, Gammelstrup 8740 Brædstrup	132 m²	6,2 km	25-08-2026	4.250.000 kr.	32.197 kr./m²
Bygaden 2, Underup 8740 Brædstrup	127 m²	6,4 km	18-11-2025	3.173.712 kr.	24.990 kr./m²
Davdingvej 21, Davding 8740 Brædstrup	194 m²	3,1 km	10-09-2025	2.600.000 kr.	13.402 kr./m²
Trimmelbanken 9, Træden 8740 Brædstrup	160 m²	5,3 km	18-11-2024	8.350.000 kr.	52.188 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu