Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8300 Odder

Stiftelsesvej 12

Villa · 143 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 703 m², 5 værelser, opført i 1960, renoveret i 2020. Beliggende i Odder Kommune (8300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
2020
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
703 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.491.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.099.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.788 kr/m².3.060.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStiftelsesvej gns: 18.625 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8300-snit 21.721 kr/m²-14,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering3.131.105 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+134,54 pct. siden mar. 2018
253k1,0M1,8M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20181.335.000 kr.I dag · vores estimat3.131.105 kr.Markedet · 1992733.447 kr.Markedet · 1993856.856 kr.Markedet · 1994813.670 kr.Markedet · 1995782.496 kr.Markedet · 1996831.545 kr.Markedet · 1997823.394 kr.Markedet · 1998865.293 kr.Markedet · 19991.213.212 kr.Markedet · 20001.182.896 kr.Markedet · 20011.152.294 kr.Markedet · 20021.314.742 kr.Markedet · 20031.320.605 kr.Markedet · 20041.295.866 kr.Markedet · 20051.577.576 kr.Markedet · 20061.652.937 kr.Markedet · 20071.716.286 kr.Markedet · 20081.943.513 kr.Markedet · 20092.126.696 kr.Markedet · 20101.834.547 kr.Markedet · 20111.805.518 kr.Markedet · 20121.510.223 kr.Markedet · 20131.801.800 kr.Markedet · 2014990.561 kr.Markedet · 20151.475.617 kr.Markedet · 20161.532.102 kr.Markedet · 20171.727.011 kr.Markedet · 20181.824.966 kr.Markedet · 20191.999.569 kr.Markedet · 20202.145.000 kr.Markedet · 20212.369.367 kr.Markedet · 20223.197.480 kr.Markedet · 20232.418.416 kr.Markedet · 20242.824.679 kr.Markedet · 20252.738.736 kr.Markedet · 20262.957.955 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (villa)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg
1.335.000 kr.
I dag · vores estimat
3.131.105 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Ejerandel overdraget
  • 2024dec.Ejerandel overdraget
  • 2020Ombygning
  • 2018mar.Ejerskifte1.335.000 kr.
  • 1997majEjerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stiftelsesvej 6
8300 Odder		131 m²54 m16-09-20243.150.000 kr.24.046 kr./m²
Stiftelsesvej 7
8300 Odder		113 m²36 m01-08-20242.795.000 kr.24.735 kr./m²
Stiftelsesvej 15
8300 Odder		185 m²93 m11-11-20253.425.000 kr.18.514 kr./m²
Rørthvej 35
8300 Odder		142 m²225 m19-11-20243.900.000 kr.27.465 kr./m²
Østergade 9
8300 Odder		140 m²261 m26-08-20252.850.000 kr.20.357 kr./m²
Rørthvej 49
8300 Odder		140 m²336 m18-09-20243.455.000 kr.24.679 kr./m²
Asylgade 51
8300 Odder		142 m²504 m12-04-20251.900.000 kr.13.380 kr./m²
Mejerivej 24
8300 Odder		149 m²324 m07-12-20253.095.000 kr.20.772 kr./m²
Rathlousgade 7
8300 Odder		141 m²608 m03-07-20252.460.000 kr.17.447 kr./m²
Mejsevej 14
8300 Odder		135 m²279 m28-06-20253.575.000 kr.26.481 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden