Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8300 Odder

Stiftelsesvej 17

Villa · 135 m² · bygget 1911

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 583 m², 5 værelser, opført i 1911, renoveret i 2022. Beliggende i Odder Kommune (8300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1911
Om-/tilbygget
2022
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
99 m²
Bebygget areal
99 m²
Grundareal
583 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.216.000 kr.
Offentlig grundværdi
944.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.596 kr/m².2.831.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStiftelsesvej gns: 18.625 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8300-snit 21.766 kr/m²-14,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (115 år)Huset er 115 år gammelt (opført 1911). Sidste registrerede renovering: 2022 (4 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  4. 4Vores vurdering2.708.088 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,30 pct. siden mar. 2019
239k960k1,7M2,4M3,1M1992199620002004200820122016202020245. mar. 20191.700.000 kr.I dag · vores estimat2.708.088 kr.Markedet · 1992692.415 kr.Markedet · 1993808.920 kr.Markedet · 1994768.150 kr.Markedet · 1995738.720 kr.Markedet · 1996785.025 kr.Markedet · 1997777.330 kr.Markedet · 1998816.885 kr.Markedet · 19991.145.340 kr.Markedet · 20001.116.720 kr.Markedet · 20011.087.830 kr.Markedet · 20021.241.190 kr.Markedet · 20031.246.725 kr.Markedet · 20041.223.370 kr.Markedet · 20051.489.320 kr.Markedet · 20061.560.465 kr.Markedet · 20071.661.580 kr.Markedet · 20081.834.785 kr.Markedet · 20092.007.720 kr.Markedet · 20101.731.915 kr.Markedet · 20111.704.510 kr.Markedet · 20121.425.735 kr.Markedet · 20131.701.000 kr.Markedet · 2014935.145 kr.Markedet · 20151.400.895 kr.Markedet · 20161.446.390 kr.Markedet · 20171.630.395 kr.Markedet · 20181.722.870 kr.Markedet · 20191.887.705 kr.Markedet · 20202.025.000 kr.Markedet · 20212.236.815 kr.Markedet · 20223.031.830 kr.Markedet · 20232.283.120 kr.Markedet · 20242.666.655 kr.Markedet · 20252.585.520 kr.Markedet · 20262.779.920 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (villa)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. mar. 2019 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.708.088 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022Ombygning
  • 2019mar.Solgt, familiehandel1.700.000 kr.
  • 2002feb.Ejerskifte
  • 1952okt.Ejerskifte
  • 1911Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stiftelsesvej 6
8300 Odder		131 m²158 m16-09-20243.150.000 kr.24.046 kr./m²
Stiftelsesvej 12
8300 Odder		143 m²105 m01-10-20242.400.000 kr.16.783 kr./m²
Stiftelsesvej 7
8300 Odder		113 m²133 m01-08-20242.795.000 kr.24.735 kr./m²
Stiftelsesvej 15
8300 Odder		185 m²14 m11-11-20253.425.000 kr.18.514 kr./m²
Mejsevej 14
8300 Odder		135 m²268 m28-06-20253.575.000 kr.26.481 kr./m²
Østergade 15
8300 Odder		134 m²258 m17-04-20242.075.000 kr.15.485 kr./m²
Rørthvej 40
8300 Odder		136 m²317 m04-09-20263.460.000 kr.25.441 kr./m²
Østergade 38
8300 Odder		132 m²286 m18-01-20242.100.000 kr.15.909 kr./m²
Pilevænget 15
8300 Odder		135 m²477 m05-03-20251.875.000 kr.13.889 kr./m²
Rørthvej 49
8300 Odder		140 m²240 m18-09-20243.455.000 kr.24.679 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden