Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4540 Fårevejle

Stihøjvej 41

Fritidshus · 87 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 87 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 1972, renoveret i 2004. Beliggende i Odsherred Kommune (4540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
87 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
97 m²
Grundareal
1200 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.636.000 kr.
Offentlig grundværdi
786.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.040 kr/m².2.097.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStihøjvej gns: 25.715 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4540-snit 49.310 kr/m²-47,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering2.211.341 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+373,01 pct. siden jul. 2015
177k1,4M2,7M4,0M5,3M1992199620002004200820122016202020249. jul. 2015467.500 kr.I dag · vores estimat2.211.341 kr.Markedet · 1992359.310 kr.Markedet · 1993272.484 kr.Markedet · 1994264.654 kr.Markedet · 1995437.610 kr.Markedet · 1996357.309 kr.Markedet · 1997343.128 kr.Markedet · 1998373.839 kr.Markedet · 1999601.170 kr.Markedet · 2000491.376 kr.Markedet · 2001612.045 kr.Markedet · 2002580.029 kr.Markedet · 2003908.802 kr.Markedet · 20041.208.604 kr.Markedet · 20051.614.894 kr.Markedet · 20061.597.407 kr.Markedet · 20071.422.102 kr.Markedet · 20081.658.394 kr.Markedet · 20091.110.816 kr.Markedet · 20101.713.639 kr.Markedet · 20111.282.119 kr.Markedet · 20121.465.254 kr.Markedet · 20131.373.643 kr.Markedet · 20141.370.250 kr.Markedet · 20151.447.506 kr.Markedet · 2016895.578 kr.Markedet · 20171.134.828 kr.Markedet · 20181.256.628 kr.Markedet · 20191.337.973 kr.Markedet · 20201.587.750 kr.Markedet · 20212.119.755 kr.Markedet · 20223.480.000 kr.Markedet · 20232.429.127 kr.Markedet · 20242.536.659 kr.Markedet · 20253.112.860 kr.Markedet · 20263.237.966 kr.Markedet · 20273.064.749 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4540 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jul. 2015 · Alm. Salg
467.500 kr.
I dag · vores estimat
2.211.341 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jul.Solgt, familiehandel467.500 kr.
  • 2004dec.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1998sep.Ejerandel overdraget
  • 1996mar.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stihøjvej 26
4540 Fårevejle		83 m²183 m10-12-20252.200.000 kr.26.506 kr./m²
Stihøjvej 63
4540 Fårevejle		68 m²311 m07-05-20262.495.000 kr.36.691 kr./m²
Stihøjvej 53
4540 Fårevejle		65 m²189 m04-11-20241.620.000 kr.24.923 kr./m²
Stihøjvej 36
4540 Fårevejle		66 m²346 m02-07-20251.525.000 kr.23.106 kr./m²
Stihøjvej 9
4540 Fårevejle		67 m²542 m24-07-20241.149.000 kr.17.149 kr./m²
Rørmosen 31, Kårup
4540 Fårevejle		88 m²427 m25-03-20252.500.000 kr.28.409 kr./m²
Truntestien 7, Kårup
4540 Fårevejle		86 m²455 m22-08-20252.275.000 kr.26.453 kr./m²
Bakkestien 10, Kårup
4540 Fårevejle		89 m²483 m02-02-20262.395.000 kr.26.910 kr./m²
Elverstien 33, Kårup
4540 Fårevejle		80 m²150 m08-07-20242.625.000 kr.32.812 kr./m²
Alfestien 3, Kårup
4540 Fårevejle		80 m²329 m10-04-20242.195.000 kr.27.438 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden