Stilbjergvej 112, Frisvad

Landejendom · 223 m² · bygget 1934

Om boligen

Landejendom på 223 m², grund på 856.966 m², 6 værelser, opført i 1934, renoveret i 1972. Beliggende i Varde Kommune (6800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1934
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 223 m²
Samlet bygningsareal: 204 m²
Bebygget areal: 204 m²
Grundareal: 856966 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Anden type afløb

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 15.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.146.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.218 kr/m².7.708.300 kr.
2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)856966 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering12.558.591 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+313,79 pct. siden dec. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (landejendom)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 223 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 1995 · Alm. Salg: 3.035.000 kr.
I dag · vores estimat: 12.558.591 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995dec.Solgt, familiehandel3.035.000 kr.
1972Ombygning
1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stilbjergvej 115, Frisvad 6800 Varde	199 m²	193 m	18-02-2025	2.285.000 kr.	11.482 kr./m²
Stilbjergvej 132, Frisvad 6800 Varde	256 m²	1,1 km	28-09-2025	3.750.000 kr.	14.648 kr./m²
Ringkøbingvej 176 6800 Varde	200 m²	1,0 km	03-06-2026	9.800.000 kr.	49.000 kr./m²
Armvangvej 14, Lunderup 6800 Varde	218 m²	2,5 km	11-06-2026	4.850.000 kr.	22.248 kr./m²
Elinelundvej 23 6800 Varde	206 m²	2,4 km	22-01-2025	2.155.000 kr.	10.461 kr./m²
Ortenvej 107 6800 Varde	231 m²	3,3 km	19-12-2023	19.300.000 kr.	83.550 kr./m²
Bjerggårdevej 19, Mejls 6800 Varde	180 m²	2,7 km	16-07-2025	20.600.000 kr.	114.444 kr./m²
Askærgårdvej 41, Sig 6800 Varde	191 m²	3,3 km	30-04-2025	10.750.000 kr.	56.283 kr./m²
Mejlsvej 44, Mejls 6800 Varde	144 m²	1,6 km	15-06-2025	1.798.000 kr.	12.486 kr./m²
Tastrupvej 11, Sig 6800 Varde	237 m²	4,1 km	13-11-2024	1.795.000 kr.	7.574 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu