Stilbjergvej 12, Elkjær

Villa · 174 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 11.187 m², 6 værelser, opført i 1940, renoveret i 1998. Beliggende i Vejle Kommune (7190). Energimærke D2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1940
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 174 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 11187 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D2
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som D2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7190 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.075 kr/m².3.231.800 kr.
2Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)11187 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.928.228 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+260,40 pct. siden nov. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7190 (villa)

Markedsudvikling i 7190 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 1999 · Alm. Salg: 580.000 kr.
31. okt. 2005 · Alm. Salg: 775.000 kr.
14. nov. 2007 · Alm. Salg: 812.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.928.228 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007nov.Solgt, alm. frit salg812.500 kr.
2005okt.Ejerskifte775.000 kr.
1999nov.Ejerskifte580.000 kr.
1998Ombygning
1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Systemvej 32 7190 Billund	174 m²	4,1 km	22-05-2026	2.230.000 kr.	12.816 kr./m²
Systemvej 30 7190 Billund	180 m²	4,1 km	01-09-2026	2.698.000 kr.	14.989 kr./m²
Toften 47 7190 Billund	175 m²	4,5 km	19-02-2026	2.900.000 kr.	16.571 kr./m²
Skovparken 412 7190 Billund	177 m²	4,5 km	19-12-2023	4.700.000 kr.	26.554 kr./m²
Skovparken 320 7190 Billund	178 m²	4,5 km	30-09-2026	4.250.000 kr.	23.876 kr./m²
Skovparken 320 7190 Billund	178 m²	4,5 km	27-05-2026	4.250.000 kr.	23.876 kr./m²
Mølleparken 219 7190 Billund	172 m²	4,6 km	15-08-2024	2.650.000 kr.	15.407 kr./m²
Gammel Hejnsvigvej 14 7190 Billund	171 m²	4,6 km	18-08-2026	2.500.000 kr.	14.620 kr./m²
Kobjergvej 21 7190 Billund	200 m²	3,6 km	12-08-2025	3.245.000 kr.	16.225 kr./m²
Mølleparken 212 7190 Billund	183 m²	4,4 km	20-10-2025	2.895.000 kr.	15.820 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7190

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu