Stilbjergvej 25, Elkjær

Landejendom · 161 m² · bygget 1928

Om boligen

Landejendom på 161 m², grund på 94.110 m², 5 værelser, opført i 1928. Beliggende i Vejle Kommune (7190). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1928
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 94110 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 319.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 8 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 8 tilsvarende handler i 7190 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.401 kr/m².7.378.052 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStilbjergvej gns: 23.791 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7190-snit 47.923 kr/m²-50,40 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1928 (98 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: Energi C rimelig for 1928-bygning · Energimærke forbedret: F → C+6,80 pct.
4Stor grund (>2000 m²)94110 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering6.159.224 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+179,96 pct. siden aug. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7190 (landejendom)

Markedsudvikling i 7190 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2016 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
31. maj 2022 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.159.224 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022majEjerskifte2.200.000 kr.
2016aug.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stilbjergvej 6 7190 Billund	197 m²	2,3 km	02-01-2024	8.400.000 kr.	42.640 kr./m²
Gråhedevej 4 7190 Billund	169 m²	7,6 km	01-05-2024	8.100.000 kr.	47.929 kr./m²
Utoftvej 9 7190 Billund	110 m²	7,4 km	10-01-2024	5.847.422 kr.	53.158 kr./m²
Koldingvej 4 7190 Billund	189 m²	8,8 km	30-06-2026	7.977.000 kr.	42.206 kr./m²
Løvlundvej 11 7190 Billund	275 m²	5,5 km	27-06-2024	9.500.000 kr.	34.545 kr./m²
Grenevej 5 7190 Billund	220 m²	8,2 km	30-09-2026	8.750.000 kr.	39.773 kr./m²
Sdr. Almstokvej 7 7190 Billund	166 m²	11,6 km	03-10-2024	2.850.000 kr.	17.169 kr./m²
Sdr. Almstokvej 5 7190 Billund	123 m²	11,5 km	08-07-2026	7.600.000 kr.	61.789 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7190

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu