Stilbjergvej 70, Tinghøj, 6800 Varde — Villa · 118 m² · bygget 1991 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 1.189 m², 4 værelser, opført i 1991. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1991
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 1189 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i TinghøjMedian pris/m² for villa i Tinghøj (6800, sidste 24 mdr.): 10.553 kr/m² × 118 m².1.245.254 kr.
2Vores vurdering1.100.023 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,85 pct. siden nov. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2026 · Alm. Salg: 798.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.100.023 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026nov.Ejerskifte798.000 kr.
sep.Ejerandel overdraget
2024feb.Ejerskifte
1991jul.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stilbjergvej 84, Tinghøj 6800 Varde	158 m²	190 m	20-05-2025	1.695.000 kr.	10.728 kr./m²
Grøntoften 16, Tinghøj 6800 Varde	118 m²	151 m	12-02-2025	1.250.000 kr.	10.593 kr./m²
Lerpøtvej 128, Tinghøj 6800 Varde	123 m²	228 m	06-08-2026	1.298.000 kr.	10.553 kr./m²
Lerpøtvej 115, Tinghøj 6800 Varde	142 m²	319 m	15-12-2025	1.200.000 kr.	8.451 kr./m²
Mejlsvej 84, Mejls 6800 Varde	119 m²	3,0 km	27-05-2024	955.000 kr.	8.025 kr./m²
Nørremarksvej 300 6800 Varde	115 m²	2,8 km	22-06-2026	2.025.000 kr.	17.609 kr./m²
Nørremarksvej 209 6800 Varde	120 m²	3,1 km	18-07-2026	2.050.000 kr.	17.083 kr./m²
Nordre Boulevard 82 6800 Varde	120 m²	3,2 km	27-02-2024	1.770.000 kr.	14.750 kr./m²
Ortenvej 65 6800 Varde	121 m²	3,3 km	13-06-2024	1.450.000 kr.	11.983 kr./m²
Rosenvænget 69 6800 Varde	117 m²	3,4 km	24-09-2024	1.800.000 kr.	15.385 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu