Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4654 Faxe Ladeplads

Stilledal 4

Villa · 149 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 2.045 m², 3 værelser, opført i 1970. Beliggende i Faxe Kommune (4654).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
169 m²
Bebygget areal
169 m²
Grundareal
2045 m²
Indbygget garage
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.323.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.465.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4654 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.378 kr/m².2.342.700 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2045 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.842.331 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+158,74 pct. siden nov. 2001
145k1,1M2,0M2,9M3,8M1992199620002004200820122016202020248. nov. 20011.485.000 kr.I dag · vores estimat3.842.331 kr.Markedet · 1992504.067 kr.Markedet · 1993468.754 kr.Markedet · 1994153.023 kr.Markedet · 1995963.434 kr.Markedet · 1996629.823 kr.Markedet · 1997145.424 kr.Markedet · 1998574.246 kr.Markedet · 1999547.426 kr.Markedet · 20001.106.474 kr.Markedet · 2001962.242 kr.Markedet · 20021.420.864 kr.Markedet · 20031.710.669 kr.Markedet · 2004354.471 kr.Markedet · 20051.603.091 kr.Markedet · 2006874.630 kr.Markedet · 20072.364.630 kr.Markedet · 20081.800.367 kr.Markedet · 20091.554.815 kr.Markedet · 20101.241.617 kr.Markedet · 20111.336.381 kr.Markedet · 20121.375.270 kr.Markedet · 20131.660.158 kr.Markedet · 20141.526.207 kr.Markedet · 2015861.518 kr.Markedet · 20161.304.942 kr.Markedet · 20171.371.694 kr.Markedet · 20181.932.083 kr.Markedet · 20191.670.737 kr.Markedet · 20201.969.184 kr.Markedet · 20212.563.843 kr.Markedet · 20222.183.148 kr.Markedet · 20231.587.744 kr.Markedet · 20242.645.346 kr.Markedet · 20252.158.116 kr.Markedet · 20262.700.178 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4654 (villa)

Markedsudvikling i 4654 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. nov. 2001 · Alm. Salg
1.485.000 kr.
I dag · vores estimat
3.842.331 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001nov.Solgt, alm. frit salg1.485.000 kr.
  • 1994jan.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hovedgaden 2
4654 Faxe Ladeplads		151 m²260 m24-03-20264.050.000 kr.26.821 kr./m²
Frederiksvej 1
4654 Faxe Ladeplads		146 m²988 m31-05-20261.550.000 kr.10.616 kr./m²
Strandvejen 90
4654 Faxe Ladeplads		153 m²939 m25-11-20242.750.000 kr.17.974 kr./m²
Gefionsvej 5
4654 Faxe Ladeplads		151 m²1,1 km23-07-20261.450.000 kr.9.603 kr./m²
Rosenvej 1
4654 Faxe Ladeplads		128 m²123 m16-05-20261.695.000 kr.13.242 kr./m²
Pilevænget 9B
4654 Faxe Ladeplads		147 m²1,3 km06-02-20252.075.000 kr.14.116 kr./m²
Pilevænget 12
4654 Faxe Ladeplads		151 m²1,4 km05-03-20251.645.000 kr.10.894 kr./m²
Fredensvej 6
4654 Faxe Ladeplads		141 m²1,2 km29-12-20252.562.000 kr.18.170 kr./m²
Lillievej 6
4654 Faxe Ladeplads		120 m²164 m09-12-20242.950.000 kr.24.583 kr./m²
Brombærvej 21
4654 Faxe Ladeplads		152 m²1,6 km05-11-20242.700.000 kr.17.763 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4654

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden