Stillidsvej 14

Rækkehus · 46 m² · bygget 1976

Om boligen

Rækkehus på 46 m², grund på 165 m², 2 værelser, opført i 1976, renoveret i 1984. Beliggende i Holbæk Kommune (4300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 46 m²
Samlet bygningsareal: 55 m²
Bebygget areal: 55 m²
Grundareal: 165 m²
Udestue: 9 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 920.000 kr.
Offentlig grundværdi: 360.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.827 kr/m².1.491.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStillidsvej gns: 21.528 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4300-snit 29.119 kr/m²-26,10 pct.
3Boligareal mindre end typisk46 m² vs. 56 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
4Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering1.271.263 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,57 pct. siden maj 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 46 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2009 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.271.263 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009majSolgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
1984Ombygning
1976okt.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stillidsvej 2 4300 Holbæk	54 m²	30 m	02-06-2025	1.425.000 kr.	26.389 kr./m²
Stillidsvej 8 4300 Holbæk	54 m²	34 m	10-04-2025	1.395.000 kr.	25.833 kr./m²
Lundemarksvej 64H 4300 Holbæk	47 m²	291 m	11-02-2024	1.195.000 kr.	25.426 kr./m²
Lundemarksvej 64C 4300 Holbæk	47 m²	292 m	05-02-2025	1.250.000 kr.	26.596 kr./m²
Kirkestræde 4L 4300 Holbæk	54 m²	1,8 km	26-03-2024	1.600.000 kr.	29.630 kr./m²
Rødkælkevej 8C, Allerup 4300 Holbæk	59 m²	1,0 km	24-08-2026	1.700.000 kr.	28.814 kr./m²
Rødkælkevej 9A, Allerup 4300 Holbæk	59 m²	1,0 km	07-12-2024	1.350.000 kr.	22.881 kr./m²
Rødkælkevej 11C, Allerup 4300 Holbæk	59 m²	1,0 km	18-02-2026	1.475.000 kr.	25.000 kr./m²
Kirkestræde 4P 4300 Holbæk	61 m²	1,8 km	18-08-2024	1.825.000 kr.	29.918 kr./m²
Kirkestræde 4T 4300 Holbæk	61 m²	1,8 km	16-03-2024	1.695.000 kr.	27.787 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu