Stillidsvej 1B, 1. 2

Ejerlejlighed · 131 m² · bygget 1979

Om boligen

Ejerlejlighed på 131 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 1979
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 1188 m²
Bebygget areal: 596 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 3.938.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.880.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.412 kr/m².4.070.500 kr.
2Boligareal større end typisk131 m² vs. 99 m² for sammenlignelige handler (+32%). Justering på basis-pris: -4.9%-4,90 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1979 (47 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1979-bygning → kraftig renovering+6,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering4.637.501 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+16,08 pct. siden jul. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2016 · Alm. Salg: 2.570.000 kr.
9. okt. 2020 · Alm. Salg: 3.400.000 kr.
14. apr. 2022 · Alm. Salg: 3.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.637.501 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022apr.Solgt, alm. frit salg3.995.000 kr.
2020okt.Ejerskifte3.400.000 kr.
2016jul.Ejerskifte2.570.000 kr.
2010jan.Ejerskifte
1998nov.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stillidsvej 1A, 1. 2 2650 Hvidovre	142 m²	24 m	27-11-2025	4.065.000 kr.	28.627 kr./m²
Stillidsvej 1A, st. 2 2650 Hvidovre	78 m²	24 m	05-11-2024	2.525.000 kr.	32.372 kr./m²
Stillidsvej 1B, 1. 1 2650 Hvidovre	71 m²	0 m	29-05-2026	3.050.000 kr.	42.958 kr./m²
Stillidsvej 1B, 1. 4 2650 Hvidovre	71 m²	0 m	27-08-2025	2.725.000 kr.	38.380 kr./m²
Stillidsvej 1A, st. 1 2650 Hvidovre	71 m²	24 m	27-08-2026	2.875.000 kr.	40.493 kr./m²
Stillidsvej 1A, st. 1 2650 Hvidovre	71 m²	24 m	16-03-2025	2.695.000 kr.	37.958 kr./m²
Lodsvej 67, st. 2650 Hvidovre	130 m²	586 m	04-06-2024	5.100.000 kr.	39.231 kr./m²
Strandbovej 48, st. 2650 Hvidovre	132 m²	834 m	13-11-2023	10.300.000 kr.	78.030 kr./m²
Gammel Køge Landevej 306H, 1. 2650 Hvidovre	112 m²	178 m	16-10-2025	3.995.000 kr.	35.670 kr./m²
Hvidovrevej 422, 1. tv 2650 Hvidovre	111 m²	421 m	25-04-2024	3.375.000 kr.	30.405 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu