Stillidsvej 25

Rækkehus · 144 m² · bygget 1987

Om boligen

Rækkehus på 144 m², grund på 651 m², 5 værelser, opført i 1987. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²
Grundareal: 651 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmeinstallation er registreret på enheder
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 450.300 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.875 kr/m².3.156.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStillidsvej gns: 21.528 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4300-snit 29.050 kr/m²-25,90 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1987 (39 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1987-bygning → kraftig renovering+6,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering3.555.780 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+14,70 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg: 2.425.000 kr.
30. nov. 2025 · Alm. Salg: 3.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.555.780 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
2020aug.Ejerskifte2.425.000 kr.
1999majEjerskifte
1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stillidsvej 3 4300 Holbæk	119 m²	104 m	10-02-2024	2.050.000 kr.	17.227 kr./m²
Kalundborgvej 167A 4300 Holbæk	178 m²	101 m	24-09-2024	3.150.000 kr.	17.697 kr./m²
Kirsebærdraget 32 4300 Holbæk	136 m²	1,6 km	23-09-2024	3.265.000 kr.	24.007 kr./m²
Kalundborgvej 56C 4300 Holbæk	126 m²	1,0 km	10-09-2024	4.695.000 kr.	37.262 kr./m²
Kirsebærdraget 14 4300 Holbæk	136 m²	1,6 km	30-12-2025	3.350.000 kr.	24.632 kr./m²
Marievej 11 4300 Holbæk	139 m²	1,8 km	12-06-2024	2.750.000 kr.	19.784 kr./m²
Labæk 12, st. th 4300 Holbæk	145 m²	2,1 km	09-06-2024	2.850.000 kr.	19.655 kr./m²
Studiestræde 7B 4300 Holbæk	136 m²	1,8 km	13-11-2025	2.800.000 kr.	20.588 kr./m²
Torpet 78 4300 Holbæk	126 m²	1,4 km	13-07-2026	3.425.000 kr.	27.183 kr./m²
Skovhusvej 12 4300 Holbæk	105 m²	315 m	23-06-2025	3.225.000 kr.	30.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu