Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2600 Glostrup

Stisager 104B

Rækkehus · 149 m² · bygget 2017

Om boligen

Rækkehus på 149 m², grund på 153 m², 4 værelser, opført i 2017. Beliggende i Glostrup Kommune (2600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
2017
Kommune
Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
76 m²
Grundareal
153 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.919.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.786.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.606 kr/m².4.853.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStisager gns: 40.440 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 37.861 kr/m²+6,80 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk149 m² vs. 116 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.3%-4,30 pct.
  4. 4Vores vurdering6.277.315 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+18,44 pct. siden dec. 2016
348k1,8M3,3M4,8M6,3M19921996200020042008201220162020202431. dec. 2016962.500 kr.31. mar. 20195.300.000 kr.I dag · vores estimat6.277.315 kr.Markedet · 1992829.483 kr.Markedet · 1993926.333 kr.Markedet · 1994937.210 kr.Markedet · 19951.061.029 kr.Markedet · 19961.170.097 kr.Markedet · 19971.038.381 kr.Markedet · 19981.313.286 kr.Markedet · 19991.633.785 kr.Markedet · 20001.631.103 kr.Markedet · 20012.283.127 kr.Markedet · 20022.241.109 kr.Markedet · 20032.180.913 kr.Markedet · 20042.127.869 kr.Markedet · 20053.489.580 kr.Markedet · 20063.447.264 kr.Markedet · 20073.065.377 kr.Markedet · 20082.222.186 kr.Markedet · 20093.023.359 kr.Markedet · 20102.774.380 kr.Markedet · 20113.292.751 kr.Markedet · 20123.032.150 kr.Markedet · 20132.593.941 kr.Markedet · 20142.972.699 kr.Markedet · 20152.856.330 kr.Markedet · 20162.464.162 kr.Markedet · 20173.654.821 kr.Markedet · 20183.555.885 kr.Markedet · 20194.067.998 kr.Markedet · 20203.597.009 kr.Markedet · 20214.641.946 kr.Markedet · 20224.709.145 kr.Markedet · 20233.775.809 kr.Markedet · 20244.198.373 kr.Markedet · 20254.338.135 kr.Markedet · 20265.261.190 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2016 · Alm. Salg
962.500 kr.
31. mar. 2019 · Alm. Salg
5.300.000 kr.
I dag · vores estimat
6.277.315 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019mar.Solgt, alm. frit salg5.300.000 kr.
  • 2017Bygget
  • 2016dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017962.500 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stisager 9B
2600 Glostrup		150 m²78 m17-06-20266.710.000 kr.44.733 kr./m²
Stisager 1B
2600 Glostrup		132 m²36 m18-08-20256.750.000 kr.51.136 kr./m²
Stisager 16
2600 Glostrup		118 m²127 m12-03-20244.275.000 kr.36.229 kr./m²
Stisager 10
2600 Glostrup		118 m²148 m15-11-20254.750.000 kr.40.254 kr./m²
Stisager 40
2600 Glostrup		110 m²101 m05-02-20253.950.000 kr.35.909 kr./m²
Stisager 32
2600 Glostrup		110 m²119 m06-09-20264.970.000 kr.45.182 kr./m²
Stisager 54
2600 Glostrup		110 m²120 m19-11-20243.900.000 kr.35.455 kr./m²
Stisager 64
2600 Glostrup		104 m²105 m15-07-20264.750.000 kr.45.673 kr./m²
Stisager 42
2600 Glostrup		104 m²106 m23-10-20254.250.000 kr.40.865 kr./m²
Stisager 70
2600 Glostrup		104 m²120 m31-08-20254.225.000 kr.40.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden