Stjær Bakker 64, Stjær

Landejendom · 343 m² · bygget 2000

Om boligen

Landejendom på 343 m², grund på 180.114 m², 10 værelser, opført i 2000. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 10
Etager: 1
Byggeår: 2000
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 343 m²
Samlet bygningsareal: 252 m²
Bebygget areal: 252 m²
Grundareal: 180114 m²
Indbygget garage: 52 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 6.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 956.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.327 kr/m².7.069.500 kr.
2Boligareal større end typisk343 m² vs. 265 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.4%-4,40 pct.
3Stor grund (>2000 m²)180114 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering15.910.885 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+783,94 pct. siden mar. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (landejendom)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 343 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. mar. 2010 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 15.910.885 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010mar.Solgt, familiehandel1.800.000 kr.
2008dec.Ejerandel overdraget
2000sep.Ejerandel overdraget
Bygget
1999apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2000

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vengevej 9, Veng 8660 Skanderborg	275 m²	2,7 km	01-06-2026	3.800.000 kr.	13.818 kr./m²
Søballevej 6, Veng 8660 Skanderborg	200 m²	2,4 km	29-07-2025	3.620.000 kr.	18.100 kr./m²
Låsbyvej 159, Nørre Vissing 8660 Skanderborg	338 m²	5,8 km	11-01-2024	9.600.000 kr.	28.402 kr./m²
Låsbyvej 48, Forlev 8660 Skanderborg	233 m²	3,9 km	25-06-2025	6.600.000 kr.	28.326 kr./m²
Ryvejen 66, Hårby 8660 Skanderborg	190 m²	3,4 km	09-07-2024	1.925.000 kr.	10.132 kr./m²
Låsbyvej 149B, Nørre Vissing 8660 Skanderborg	267 m²	5,4 km	29-01-2024	7.400.000 kr.	27.715 kr./m²
Ryvejen 70, Hårby 8660 Skanderborg	188 m²	3,6 km	10-04-2025	3.700.000 kr.	19.681 kr./m²
Bolskovvej 9, Vitved 8660 Skanderborg	349 m²	7,2 km	17-07-2026	12.800.000 kr.	36.676 kr./m²
Alkenvej 37 8660 Skanderborg	312 m²	7,8 km	16-09-2025	7.900.000 kr.	25.321 kr./m²
Mossøvej 9 8660 Skanderborg	296 m²	8,3 km	28-11-2024	13.350.000 kr.	45.101 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu