Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8800 Viborg

Stjærten 12

Rækkehus · 112 m² · bygget 1982

Om boligen

Rækkehus på 112 m², grund på 389 m², 4 værelser, opført i 1982, renoveret i 1999. Beliggende i Viborg Kommune (8800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1982
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
389 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.468.000 kr.
Offentlig grundværdi
581.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.822 kr/m².1.568.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStjærten gns: 16.358 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 18.482 kr/m²-11,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.715.780 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,98 pct. siden jun. 2017
409k890k1,4M1,9M2,3M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20171.100.000 kr.I dag · vores estimat1.715.780 kr.Markedet · 1992420.000 kr.Markedet · 1993503.664 kr.Markedet · 1994591.136 kr.Markedet · 1995574.000 kr.Markedet · 1996778.736 kr.Markedet · 1997613.312 kr.Markedet · 1998887.376 kr.Markedet · 19991.077.104 kr.Markedet · 2000821.744 kr.Markedet · 2001952.672 kr.Markedet · 20021.138.816 kr.Markedet · 20031.072.176 kr.Markedet · 2004928.704 kr.Markedet · 2005926.352 kr.Markedet · 20061.403.360 kr.Markedet · 20071.471.792 kr.Markedet · 20081.490.272 kr.Markedet · 20091.655.808 kr.Markedet · 20101.455.440 kr.Markedet · 20111.332.800 kr.Markedet · 20121.286.320 kr.Markedet · 20131.400.000 kr.Markedet · 20141.408.176 kr.Markedet · 20151.527.232 kr.Markedet · 20161.612.800 kr.Markedet · 20171.529.360 kr.Markedet · 20181.703.296 kr.Markedet · 20191.893.360 kr.Markedet · 20201.960.112 kr.Markedet · 20212.220.736 kr.Markedet · 20222.063.152 kr.Markedet · 20231.680.000 kr.Markedet · 20241.756.496 kr.Markedet · 20251.888.208 kr.Markedet · 20261.764.224 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.715.780 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jun.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 1999Ombygning
  • 1987feb.Ejerskifte
  • 1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stjærten 29
8800 Viborg		115 m²105 m22-04-20261.695.000 kr.14.739 kr./m²
Stjærten 57
8800 Viborg		116 m²188 m07-09-20261.945.000 kr.16.767 kr./m²
Stjærten 13
8800 Viborg		94 m²55 m22-02-20251.325.000 kr.14.096 kr./m²
Stjærten 8
8800 Viborg		87 m²29 m28-10-20251.675.000 kr.19.253 kr./m²
Stjærten 18
8800 Viborg		87 m²40 m16-07-20261.700.000 kr.19.540 kr./m²
Stjærten 10
8800 Viborg		72 m²29 m04-08-20241.087.500 kr.15.104 kr./m²
Odshøjvej 108
8800 Viborg		108 m²98 m20-01-20261.500.000 kr.13.889 kr./m²
Odshøjvej 110
8800 Viborg		108 m²136 m18-01-20241.700.000 kr.15.741 kr./m²
Fennebakken 25
8800 Viborg		105 m²532 m28-02-20261.450.000 kr.13.810 kr./m²
Fennebakken 23
8800 Viborg		105 m²545 m26-06-20261.605.000 kr.15.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden