Stjernedalen 23

Villa · 151 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 762 m², 6 værelser, opført i 2004. Beliggende i Holbæk Kommune (4300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 206 m²
Bebygget areal: 206 m²
Grundareal: 762 m²
Indbygget carport: 43 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.766 kr/m².4.562.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStjernedalen gns: 28.949 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4300-snit 25.945 kr/m²+11,60 pct.
3Vores vurdering4.226.907 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,24 pct. siden nov. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2006 · Alm. Salg: 3.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.226.907 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006nov.Solgt, alm. frit salg3.700.000 kr.
2004Bygget
2003aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stjernedalen 9 4300 Holbæk	138 m²	235 m	18-06-2025	3.995.000 kr.	28.949 kr./m²
Stjernedalen 26 4300 Holbæk	236 m²	188 m	21-03-2024	7.150.000 kr.	30.297 kr./m²
Vejrhøj 18 4300 Holbæk	155 m²	350 m	10-07-2025	4.200.000 kr.	27.097 kr./m²
Solbakken 28 4300 Holbæk	153 m²	474 m	05-09-2024	4.890.000 kr.	31.961 kr./m²
Tjebberupvej 7, Tjebberup 4300 Holbæk	151 m²	619 m	22-10-2026	3.500.000 kr.	23.179 kr./m²
Skætterivej 29 4300 Holbæk	145 m²	332 m	01-07-2026	5.245.000 kr.	36.172 kr./m²
Hylde Alle 13 4300 Holbæk	150 m²	608 m	02-05-2024	2.700.000 kr.	18.000 kr./m²
Skætterivej 23 4300 Holbæk	160 m²	262 m	26-11-2024	4.950.000 kr.	30.938 kr./m²
Oldhøjen 98 4300 Holbæk	150 m²	690 m	10-05-2024	4.200.000 kr.	28.000 kr./m²
Auroravej 1 4300 Holbæk	145 m²	428 m	13-11-2025	4.795.000 kr.	33.069 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu