Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Stjernedalen 26

Villa · 236 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 236 m², grund på 827 m², 6 værelser, opført i 2004. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2004
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
236 m²
Samlet bygningsareal
194 m²
Bebygget areal
194 m²
Grundareal
827 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
713.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.089 kr/m².6.796.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStjernedalen gns: 28.949 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4300-snit 25.799 kr/m²+12,20 pct.
  3. 3Vores vurdering6.991.132 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-2,22 pct. siden mar. 2021
950k2,5M4,1M5,7M7,3M19921996200020042008201220162020202414. mar. 20215.700.000 kr.31. maj 20247.150.000 kr.I dag · vores estimat6.991.132 kr.Markedet · 19921.171.976 kr.Markedet · 19931.255.520 kr.Markedet · 19941.253.160 kr.Markedet · 19951.309.328 kr.Markedet · 19961.323.252 kr.Markedet · 19971.375.408 kr.Markedet · 19981.552.172 kr.Markedet · 19991.752.300 kr.Markedet · 20002.246.484 kr.Markedet · 20011.464.380 kr.Markedet · 20022.452.984 kr.Markedet · 20032.545.260 kr.Markedet · 20042.610.160 kr.Markedet · 20053.311.552 kr.Markedet · 20063.758.064 kr.Markedet · 20074.056.132 kr.Markedet · 20083.748.152 kr.Markedet · 20093.494.688 kr.Markedet · 20103.100.804 kr.Markedet · 20113.146.588 kr.Markedet · 20122.628.096 kr.Markedet · 20133.530.796 kr.Markedet · 20142.087.892 kr.Markedet · 20153.068.000 kr.Markedet · 20163.080.036 kr.Markedet · 20173.367.956 kr.Markedet · 20183.540.000 kr.Markedet · 20193.553.216 kr.Markedet · 20204.240.684 kr.Markedet · 20214.779.708 kr.Markedet · 20225.061.256 kr.Markedet · 20234.466.772 kr.Markedet · 20245.219.140 kr.Markedet · 20255.159.668 kr.Markedet · 20265.717.808 kr.Markedet · 20277.257.472 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 236 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2021 · Alm. Salg
5.700.000 kr.
31. maj 2024 · Alm. Salg
7.150.000 kr.
I dag · vores estimat
6.991.132 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024majSolgt, alm. frit salg7.150.000 kr.
  • 2021mar.Ejerskifte5.700.000 kr.
  • 2020mar.Ejerandel overdraget
  • 2017apr.Ejerskifte
  • 2004Bygget
  • 2003jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stjernedalen 9
4300 Holbæk		138 m²53 m18-06-20253.995.000 kr.28.949 kr./m²
Wegeners Vej 26
4300 Holbæk		236 m²344 m29-03-20247.300.000 kr.30.932 kr./m²
Ivar Bentsens Vej 6
4300 Holbæk		235 m²435 m22-07-20249.995.000 kr.42.532 kr./m²
Vejrhøj 8
4300 Holbæk		246 m²213 m20-06-20244.650.000 kr.18.902 kr./m²
Solbakken 18
4300 Holbæk		226 m²303 m08-05-20248.250.000 kr.36.504 kr./m²
Solbakken 8
4300 Holbæk		257 m²207 m24-09-20256.500.000 kr.25.292 kr./m²
Skyhøj 11
4300 Holbæk		213 m²155 m18-06-20267.425.000 kr.34.859 kr./m²
Skyhøj 11
4300 Holbæk		213 m²155 m26-01-20245.550.000 kr.26.056 kr./m²
Solbakken 9
4300 Holbæk		257 m²260 m18-08-20247.795.000 kr.30.331 kr./m²
Auroravej 13
4300 Holbæk		245 m²676 m22-02-20246.500.000 kr.26.531 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden