Stjernedalen 3

Villa · 214 m² · bygget 2015

Om boligen

Villa på 214 m², grund på 911 m², 5 værelser, opført i 2015. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 214 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 911 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.502 kr/m².5.866.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStjernedalen gns: 28.949 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4300-snit 25.945 kr/m²+11,60 pct.
3Vores vurdering6.399.149 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+90,45 pct. siden jul. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 214 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2006 · Alm. Salg: 3.360.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.399.149 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Bygget
2006jul.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20153.360.000 kr.
2003jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stjernedalen 26 4300 Holbæk	236 m²	113 m	21-03-2024	7.150.000 kr.	30.297 kr./m²
Stjernedalen 9 4300 Holbæk	138 m²	72 m	18-06-2025	3.995.000 kr.	28.949 kr./m²
Skyhøj 11 4300 Holbæk	213 m²	242 m	18-06-2026	7.425.000 kr.	34.859 kr./m²
Skyhøj 11 4300 Holbæk	213 m²	242 m	26-01-2024	5.550.000 kr.	26.056 kr./m²
Solbakken 16 4300 Holbæk	203 m²	186 m	24-07-2025	6.750.000 kr.	33.251 kr./m²
Solbakken 18 4300 Holbæk	226 m²	201 m	08-05-2024	8.250.000 kr.	36.504 kr./m²
Tjørne Alle 9 4300 Holbæk	205 m²	418 m	30-03-2025	4.945.000 kr.	24.122 kr./m²
Ivar Bentsens Vej 4 4300 Holbæk	202 m²	322 m	14-01-2024	4.900.000 kr.	24.257 kr./m²
Ivar Bentsens Vej 1 4300 Holbæk	199 m²	260 m	24-09-2025	5.500.000 kr.	27.638 kr./m²
Blomsterhaven 24 4300 Holbæk	220 m²	628 m	14-01-2025	4.200.000 kr.	19.091 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu