Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Stjernedalen 44

Villa · 159 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 720 m², 6 værelser, opført i 2011. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2011
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
207 m²
Bebygget areal
207 m²
Grundareal
720 m²
Indbygget carport
48 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
666.900 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.139 kr/m².5.183.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStjernedalen gns: 28.949 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4300-snit 25.799 kr/m²+12,20 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.117.194 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,98 pct. siden apr. 2022
640k1,8M2,9M4,0M5,1M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20224.611.000 kr.I dag · vores estimat5.117.194 kr.Markedet · 1992789.594 kr.Markedet · 1993845.880 kr.Markedet · 1994844.290 kr.Markedet · 1995882.132 kr.Markedet · 1996891.513 kr.Markedet · 1997926.652 kr.Markedet · 19981.045.743 kr.Markedet · 19991.180.575 kr.Markedet · 20001.513.521 kr.Markedet · 2001986.595 kr.Markedet · 20021.652.646 kr.Markedet · 20031.714.815 kr.Markedet · 20041.758.540 kr.Markedet · 20052.231.088 kr.Markedet · 20062.531.916 kr.Markedet · 20072.732.733 kr.Markedet · 20082.525.238 kr.Markedet · 20092.354.472 kr.Markedet · 20102.089.101 kr.Markedet · 20112.119.947 kr.Markedet · 20121.770.624 kr.Markedet · 20132.378.799 kr.Markedet · 20141.406.673 kr.Markedet · 20152.067.000 kr.Markedet · 20162.075.109 kr.Markedet · 20172.269.089 kr.Markedet · 20182.385.000 kr.Markedet · 20192.393.904 kr.Markedet · 20202.857.071 kr.Markedet · 20213.220.227 kr.Markedet · 20223.409.914 kr.Markedet · 20233.009.393 kr.Markedet · 20243.516.285 kr.Markedet · 20253.476.217 kr.Markedet · 20263.852.252 kr.Markedet · 20274.889.568 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2022 · Alm. Salg
4.611.000 kr.
I dag · vores estimat
5.117.194 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022apr.Solgt, alm. frit salg4.611.000 kr.
  • 2015sep.Ejerskifte
  • 2011Bygget
  • 2003jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stjernedalen 9
4300 Holbæk		138 m²65 m18-06-20253.995.000 kr.28.949 kr./m²
Stjernedalen 26
4300 Holbæk		236 m²23 m21-03-20247.150.000 kr.30.297 kr./m²
Skyhøj 2
4300 Holbæk		165 m²53 m11-01-20254.875.000 kr.29.545 kr./m²
Regnbuen 16
4300 Holbæk		158 m²350 m26-05-20244.170.000 kr.26.392 kr./m²
Skætterivej 23
4300 Holbæk		160 m²427 m26-11-20244.950.000 kr.30.938 kr./m²
Wegeners Vej 15
4300 Holbæk		162 m²341 m31-08-20267.100.000 kr.43.827 kr./m²
Wegeners Vej 15
4300 Holbæk		162 m²341 m28-05-20267.100.000 kr.43.827 kr./m²
Munkholmvej 166
4300 Holbæk		160 m²451 m28-01-20243.225.000 kr.20.156 kr./m²
Vejrhøj 18
4300 Holbæk		155 m²307 m10-07-20254.200.000 kr.27.097 kr./m²
Regnbuen 3
4300 Holbæk		167 m²189 m30-11-20255.070.000 kr.30.359 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden