Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Stjernedalen 54

Rækkehus · 110 m² · bygget 2004

Om boligen

Rækkehus på 110 m², grund på 286 m², 3 værelser, opført i 2004. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2004
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
286 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
397.100 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.563 kr/m².3.060.250 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.430.436 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,37 pct. siden jun. 2024
478k2,2M3,9M5,7M7,4M19931997200120052009201320172021202530. jun. 20243.195.000 kr.I dag · vores estimat3.430.436 kr.Markedet · 1993774.950 kr.Markedet · 19941.065.680 kr.Markedet · 1995824.230 kr.Markedet · 1996805.310 kr.Markedet · 19977.381.550 kr.Markedet · 1998978.560 kr.Markedet · 19991.154.560 kr.Markedet · 20001.589.830 kr.Markedet · 20011.375.000 kr.Markedet · 20021.567.500 kr.Markedet · 20031.278.200 kr.Markedet · 20041.581.580 kr.Markedet · 20051.581.910 kr.Markedet · 20062.421.980 kr.Markedet · 20072.043.470 kr.Markedet · 20082.395.030 kr.Markedet · 20092.032.580 kr.Markedet · 20101.892.330 kr.Markedet · 20111.796.300 kr.Markedet · 20121.583.340 kr.Markedet · 20131.756.810 kr.Markedet · 20141.862.850 kr.Markedet · 20151.971.420 kr.Markedet · 20162.153.030 kr.Markedet · 20172.082.300 kr.Markedet · 20182.323.420 kr.Markedet · 20192.192.630 kr.Markedet · 20202.743.620 kr.Markedet · 20212.483.140 kr.Markedet · 20222.912.250 kr.Markedet · 20232.766.500 kr.Markedet · 20242.978.470 kr.Markedet · 20253.252.480 kr.Markedet · 20263.103.320 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2024 · Alm. Salg
3.195.000 kr.
I dag · vores estimat
3.430.436 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Solgt, alm. frit salg3.195.000 kr.
  • 2004sep.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stjernedalen 60
4300 Holbæk		112 m²42 m19-11-20233.245.000 kr.28.973 kr./m²
Stjernedalen 76
4300 Holbæk		112 m²49 m07-08-20253.395.000 kr.30.312 kr./m²
Stjernedalen 24
4300 Holbæk		114 m²116 m27-08-20253.550.000 kr.31.140 kr./m²
Stjernedalen 66
4300 Holbæk		90 m²28 m09-09-20242.950.000 kr.32.778 kr./m²
Stjernedalen 48
4300 Holbæk		90 m²32 m07-01-20253.005.000 kr.33.389 kr./m²
Wegeners Have 81
4300 Holbæk		118 m²197 m06-02-20254.300.000 kr.36.441 kr./m²
Halvmånen 9
4300 Holbæk		99 m²60 m22-06-20262.675.000 kr.27.020 kr./m²
Halvmånen 9
4300 Holbæk		99 m²60 m23-04-20242.137.500 kr.21.591 kr./m²
Halvmånen 13
4300 Holbæk		99 m²78 m09-10-20252.695.000 kr.27.222 kr./m²
Halvmånen 15
4300 Holbæk		99 m²80 m29-05-20262.650.000 kr.26.768 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden