Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Stjernedalen 76

Rækkehus · 112 m² · bygget 2004

Om boligen

Rækkehus på 112 m², grund på 412 m², 3 værelser, opført i 2004. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2004
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
412 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
443.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.116 kr/m².3.184.750 kr.
  2. 2Vores vurdering3.475.496 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,37 pct. siden sep. 2025
487k2,2M4,0M5,8M7,5M19931997200120052009201320172021202514. sep. 20253.395.000 kr.I dag · vores estimat3.475.496 kr.Markedet · 1993789.040 kr.Markedet · 19941.085.056 kr.Markedet · 1995839.216 kr.Markedet · 1996819.952 kr.Markedet · 19977.515.760 kr.Markedet · 1998996.352 kr.Markedet · 19991.175.552 kr.Markedet · 20001.618.736 kr.Markedet · 20011.400.000 kr.Markedet · 20021.596.000 kr.Markedet · 20031.301.440 kr.Markedet · 20041.610.336 kr.Markedet · 20051.610.672 kr.Markedet · 20062.466.016 kr.Markedet · 20072.080.624 kr.Markedet · 20082.438.576 kr.Markedet · 20092.069.536 kr.Markedet · 20101.926.736 kr.Markedet · 20111.828.960 kr.Markedet · 20121.612.128 kr.Markedet · 20131.788.752 kr.Markedet · 20141.896.720 kr.Markedet · 20152.007.264 kr.Markedet · 20162.192.176 kr.Markedet · 20172.120.160 kr.Markedet · 20182.365.664 kr.Markedet · 20192.232.496 kr.Markedet · 20202.793.504 kr.Markedet · 20212.528.288 kr.Markedet · 20222.965.200 kr.Markedet · 20232.816.800 kr.Markedet · 20243.032.624 kr.Markedet · 20253.311.616 kr.Markedet · 20263.159.744 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2025 · Alm. Salg
3.395.000 kr.
I dag · vores estimat
3.475.496 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg3.395.000 kr.
  • 2004jul.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stjernedalen 60
4300 Holbæk		112 m²89 m19-11-20233.245.000 kr.28.973 kr./m²
Stjernedalen 54
4300 Holbæk		110 m²49 m03-05-20243.195.000 kr.29.045 kr./m²
Stjernedalen 24
4300 Holbæk		114 m²149 m27-08-20253.550.000 kr.31.140 kr./m²
Stjernedalen 48
4300 Holbæk		90 m²26 m07-01-20253.005.000 kr.33.389 kr./m²
Stjernedalen 66
4300 Holbæk		90 m²61 m09-09-20242.950.000 kr.32.778 kr./m²
Wegeners Have 81
4300 Holbæk		118 m²157 m06-02-20254.300.000 kr.36.441 kr./m²
Wegeners Have 9
4300 Holbæk		122 m²134 m06-05-20244.095.000 kr.33.566 kr./m²
Halvmånen 9
4300 Holbæk		99 m²50 m22-06-20262.675.000 kr.27.020 kr./m²
Halvmånen 9
4300 Holbæk		99 m²50 m23-04-20242.137.500 kr.21.591 kr./m²
Halvmånen 13
4300 Holbæk		99 m²68 m09-10-20252.695.000 kr.27.222 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden