Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Stjernegade 3

Villa · 265 m² · bygget 1746

Om boligen

Villa på 265 m², grund på 170 m², 8 værelser, opført i 1746, renoveret i 2007. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1746
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
265 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
170 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.943 kr/m².7.027.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1746 (280 år). Estimeret renoveringsår: 2007. Signaler: BBR ombygning 2007 (19 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1746-bygning · BBR renoveret 2007 · 3 badeværelser, 3 toiletter → moderne standard+9,80 pct.
  3. 3Lille grund til villaKun 170 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.820.172 kr.

Prisudvikling på ejendommen

5 historiske salg + vores estimat i dag

+5,82 pct. siden jan. 2013
467k1,8M3,1M4,5M5,8M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20133.000.000 kr.14. nov. 20173.000.000 kr.29. jul. 20235.695.000 kr.17. dec. 20235.695.000 kr.31. jul. 20265.500.000 kr.I dag · vores estimat5.820.172 kr.Markedet · 19921.311.750 kr.Markedet · 19931.284.190 kr.Markedet · 19941.355.475 kr.Markedet · 19951.326.590 kr.Markedet · 19961.278.625 kr.Markedet · 1997467.195 kr.Markedet · 19981.815.780 kr.Markedet · 19991.850.760 kr.Markedet · 20001.437.890 kr.Markedet · 20011.948.015 kr.Markedet · 20021.679.570 kr.Markedet · 20031.860.300 kr.Markedet · 20041.934.500 kr.Markedet · 20051.925.490 kr.Markedet · 20062.365.920 kr.Markedet · 20073.008.545 kr.Markedet · 20083.293.420 kr.Markedet · 20092.528.630 kr.Markedet · 2010656.140 kr.Markedet · 20112.708.300 kr.Markedet · 20122.666.695 kr.Markedet · 20132.832.850 kr.Markedet · 20142.382.350 kr.Markedet · 20152.470.860 kr.Markedet · 20162.900.160 kr.Markedet · 20172.395.070 kr.Markedet · 20182.264.160 kr.Markedet · 20192.727.910 kr.Markedet · 20203.002.980 kr.Markedet · 20213.169.400 kr.Markedet · 20223.534.040 kr.Markedet · 20233.324.160 kr.Markedet · 20243.823.950 kr.Markedet · 20253.808.580 kr.Markedet · 20264.818.230 kr.Markedet · 20275.199.300 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 265 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2013 · Alm. Salg
3.000.000 kr.
14. nov. 2017 · Alm. Salg
3.000.000 kr.
29. jul. 2023 · Alm. Salg
5.695.000 kr.
17. dec. 2023 · Alm. Salg
5.695.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg
5.500.000 kr.
I dag · vores estimat
5.820.172 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Solgt, alm. frit salg5.500.000 kr.
  • 2023dec.Solgt, familiehandel5.695.000 kr.
  • jul.Ejerskifte5.695.000 kr.
  • 2017nov.Solgt, andet3.000.000 kr.
  • 2013jan.Solgt, alm. frit salg3.000.000 kr.
  • 2007Ombygning
  • 2005dec.Ejerskifte
  • 1994mar.Ejerskifte
  • 1746Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sundquistsgade 5
6400 Sønderborg		259 m²448 m25-09-20256.100.000 kr.23.552 kr./m²
Kongevej 98
6400 Sønderborg		253 m²354 m21-09-202610.500.000 kr.41.502 kr./m²
Ørstedsgade 18
6400 Sønderborg		261 m²613 m01-11-20266.400.000 kr.24.521 kr./m²
Ørstedsgade 18
6400 Sønderborg		261 m²613 m21-09-20266.400.000 kr.24.521 kr./m²
Ringridervej 20
6400 Sønderborg		278 m²514 m13-11-20248.245.000 kr.29.658 kr./m²
Kongevej 90
6400 Sønderborg		286 m²288 m12-05-20256.500.000 kr.22.727 kr./m²
Sundquistsgade 1
6400 Sønderborg		245 m²395 m31-01-20275.500.000 kr.22.449 kr./m²
Sundquistsgade 1
6400 Sønderborg		245 m²395 m16-07-20265.500.000 kr.22.449 kr./m²
Kongevej 100
6400 Sønderborg		237 m²374 m20-03-20248.075.000 kr.34.072 kr./m²
Asylvej 1
6400 Sønderborg		294 m²537 m13-12-20237.050.000 kr.23.980 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden