Stjernegade 9A, 1. tv

Ejerlejlighed · 95 m² · bygget 1890

Om boligen

Ejerlejlighed på 95 m², 3 værelser, opført i 1890. Beliggende i Helsingør Kommune (3000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Bygning til detailhandel
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1890
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 327 m²
Bebygget areal: 200 m²
Erhvervsareal: 286 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.264.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.772 kr/m².2.829.500 kr.
2Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering3.055.488 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-49,91 pct. siden sep. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. sep. 2015 · Alm. Salg: 6.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.055.488 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015sep.Solgt, alm. frit salg6.100.000 kr.
1993sep.Ejerskifte
1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sct Olai Gade 9B, st. 3000 Helsingør	96 m²	84 m	30-05-2024	2.450.000 kr.	25.521 kr./m²
Stengade 70B, 2. 3000 Helsingør	95 m²	203 m	06-05-2025	1.750.000 kr.	18.421 kr./m²
Murergade 9C, 2. tv 3000 Helsingør	94 m²	279 m	13-11-2023	2.750.000 kr.	29.255 kr./m²
Fiolgade 22C, 1. tv 3000 Helsingør	97 m²	233 m	25-09-2025	2.500.000 kr.	25.773 kr./m²
Murergade 9A, 1. tv 3000 Helsingør	93 m²	307 m	15-08-2024	2.900.000 kr.	31.183 kr./m²
Kongevejen 13, 1. th 3000 Helsingør	95 m²	513 m	26-06-2024	2.450.000 kr.	25.789 kr./m²
Kongevejen 13, st. th 3000 Helsingør	95 m²	513 m	03-06-2024	2.350.000 kr.	24.737 kr./m²
Groskenstræde 7, 1. th 3000 Helsingør	98 m²	264 m	04-12-2025	3.495.000 kr.	35.663 kr./m²
Søndre Strandvej 8, 2. 3000 Helsingør	94 m²	488 m	30-09-2026	3.825.000 kr.	40.691 kr./m²
Søndre Strandvej 8, 2. 3000 Helsingør	94 m²	488 m	12-08-2026	3.825.000 kr.	40.691 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu