Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6300 Gråsten

Stjerneparken 31

Villa · 154 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 842 m², 5 værelser, opført i 1974, renoveret i 1983. Beliggende i Sønderborg Kommune (6300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
218 m²
Bebygget areal
218 m²
Grundareal
842 m²
Udestue
64 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.408.000 kr.
Offentlig grundværdi
320.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.330 kr/m².1.861.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStjerneparken gns: 10.110 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 6300-snit 14.053 kr/m²-28,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.842.481 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+71,39 pct. siden jan. 2020
395k814k1,2M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20201.075.000 kr.I dag · vores estimat1.842.481 kr.Markedet · 1992559.790 kr.Markedet · 1993475.244 kr.Markedet · 1994653.884 kr.Markedet · 1995581.042 kr.Markedet · 1996693.000 kr.Markedet · 1997676.984 kr.Markedet · 1998704.550 kr.Markedet · 1999769.384 kr.Markedet · 2000651.420 kr.Markedet · 2001598.290 kr.Markedet · 20021.698.928 kr.Markedet · 20031.086.470 kr.Markedet · 2004888.426 kr.Markedet · 2005960.806 kr.Markedet · 20061.117.732 kr.Markedet · 20071.080.926 kr.Markedet · 20081.128.358 kr.Markedet · 20091.123.122 kr.Markedet · 20101.157.926 kr.Markedet · 20111.196.426 kr.Markedet · 20121.065.834 kr.Markedet · 20131.142.372 kr.Markedet · 2014931.700 kr.Markedet · 20151.496.880 kr.Markedet · 20161.063.216 kr.Markedet · 20171.161.468 kr.Markedet · 20181.237.698 kr.Markedet · 20191.125.432 kr.Markedet · 2020935.704 kr.Markedet · 20211.382.766 kr.Markedet · 20221.454.222 kr.Markedet · 20231.418.802 kr.Markedet · 20241.523.830 kr.Markedet · 20251.776.852 kr.Markedet · 20261.626.856 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6300 (villa)

Markedsudvikling i 6300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2020 · Alm. Salg
1.075.000 kr.
I dag · vores estimat
1.842.481 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Ejerandel overdraget
  • 2020jan.Solgt, alm. frit salg1.075.000 kr.
  • 2005majEjerskifte
  • 1983Ombygning
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stjerneparken 9
6300 Gråsten		149 m²129 m18-09-20251.400.000 kr.9.396 kr./m²
Stjerneparken 15
6300 Gråsten		138 m²94 m15-11-20251.795.000 kr.13.007 kr./m²
Stjerneparken 37
6300 Gråsten		134 m²89 m31-08-20251.450.000 kr.10.821 kr./m²
Stjerneparken 48
6300 Gråsten		178 m²94 m29-08-20262.200.000 kr.12.360 kr./m²
Stjerneparken 60
6300 Gråsten		186 m²126 m24-04-20252.195.000 kr.11.801 kr./m²
Stjerneparken 41
6300 Gråsten		120 m²142 m21-09-20251.600.000 kr.13.333 kr./m²
Stjerneparken 65
6300 Gråsten		103 m²105 m13-04-20241.775.000 kr.17.233 kr./m²
Stjerneparken 23
6300 Gråsten		244 m²96 m04-10-20241.995.000 kr.8.176 kr./m²
Stengeroddevej 14
6300 Gråsten		146 m²472 m09-06-20241.850.000 kr.12.671 kr./m²
Bocks Bjerg 4
6300 Gråsten		162 m²567 m07-07-20242.350.000 kr.14.506 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden