Stjernerne 10

Villa · 81 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 81 m², grund på 85 m², 1 værelser, opført i 2007. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 1
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 81 m²
Samlet bygningsareal: 69 m²
Bebygget areal: 69 m²
Grundareal: 85 m²
Udestue: 4 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til fællesprivat kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.963 kr/m².2.367.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStjernerne gns: 25.731 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3390-snit 21.575 kr/m²+19,30 pct.
3Boligareal mindre end typisk81 m² vs. 96 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
4Lille grund til villaKun 85 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
5Vores vurdering2.899.108 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+176,11 pct. siden feb. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. feb. 2014 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.899.108 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014feb.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
2013nov.Ejerskifte
2007Bygget
2004jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007
1997dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stjernerne 9 3390 Hundested	101 m²	44 m	28-04-2025	3.700.000 kr.	36.634 kr./m²
Månen 11 3390 Hundested	99 m²	156 m	26-05-2024	2.425.000 kr.	24.495 kr./m²
Månen 2 3390 Hundested	58 m²	148 m	14-08-2024	1.900.000 kr.	32.759 kr./m²
Sverkilstrupvejen 5B 3390 Hundested	105 m²	349 m	26-05-2026	2.495.000 kr.	23.762 kr./m²
Torupvejen 138 3390 Hundested	105 m²	539 m	16-06-2024	2.495.000 kr.	23.762 kr./m²
Torup Bygade 1A 3390 Hundested	115 m²	283 m	17-12-2025	1.800.000 kr.	15.652 kr./m²
Månen 14 3390 Hundested	119 m²	181 m	24-05-2025	3.500.000 kr.	29.412 kr./m²
Amtsvejen 239 3390 Hundested	90 m²	3,6 km	11-06-2024	2.300.000 kr.	25.556 kr./m²
St Karlsmindevej 130 3390 Hundested	80 m²	5,4 km	30-10-2026	1.755.000 kr.	21.938 kr./m²
Vibevej 1 3390 Hundested	83 m²	5,4 km	02-12-2023	1.300.000 kr.	15.663 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu