Stjernevangen 11

Villa · 104 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 1.000 m², 4 værelser, opført i 1961, renoveret i 1992. Beliggende i Glostrup Kommune (2600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 1000 m²
Udestue: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.444.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.432.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.054 kr/m².4.179.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStjernevangen gns: 36.451 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 41.301 kr/m²-11,70 pct.
3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering4.003.354 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,94 pct. siden jan. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2007 · Alm. Salg: 2.945.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.003.354 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007jan.Solgt, alm. frit salg2.945.000 kr.
2003jun.Ejerskifte
1992Ombygning
1983nov.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stjernevangen 9 2600 Glostrup	100 m²	17 m	12-06-2026	4.800.000 kr.	48.000 kr./m²
Stjernevangen 3 2600 Glostrup	132 m²	71 m	15-01-2026	5.300.000 kr.	40.152 kr./m²
Malervangen 6 2600 Glostrup	102 m²	363 m	23-11-2025	3.645.000 kr.	35.735 kr./m²
Solvangsvej 10 2600 Glostrup	104 m²	785 m	13-04-2024	3.755.000 kr.	36.106 kr./m²
Kvædehaven 89 2600 Glostrup	106 m²	686 m	14-10-2024	3.175.000 kr.	29.953 kr./m²
Solvangsvej 14 2600 Glostrup	106 m²	756 m	05-08-2025	4.750.000 kr.	44.811 kr./m²
Blåmejsevej 25 2600 Glostrup	107 m²	720 m	02-02-2024	3.325.000 kr.	31.075 kr./m²
Nørre Alle 60 2600 Glostrup	101 m²	748 m	02-01-2025	3.695.000 kr.	36.584 kr./m²
Nørre Alle 32 2600 Glostrup	108 m²	899 m	19-06-2024	4.850.000 kr.	44.907 kr./m²
Langagervej 56 2600 Glostrup	104 m²	1,2 km	04-06-2026	4.495.000 kr.	43.221 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu