Stjernevangen 3

Villa · 132 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 1.001 m², 5 værelser, opført i 1961, renoveret i 2020. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 2020
Kommune: Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 1001 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.565.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.517.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.988 kr/m².4.931.850 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStjernevangen gns: 36.451 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 41.289 kr/m²-11,70 pct.
3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1961 (65 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: BBR renovering 2020 (6 år siden) · Energi C rimelig for 1961-bygning · Prisstigning 63% mellem salg → renovering sandsynlig+11,20 pct.
4Vores vurdering5.521.705 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+4,18 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
14. jul. 2019 · Alm. Salg: 3.250.000 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg: 5.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.521.705 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Solgt, alm. frit salg5.300.000 kr.
2020Ombygning
2019jul.Solgt, alm. frit salg3.250.000 kr.
2018jun.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stjernevangen 9 2600 Glostrup	100 m²	54 m	12-06-2026	4.800.000 kr.	48.000 kr./m²
Platanhaven 49 2600 Glostrup	132 m²	514 m	27-03-2025	3.900.000 kr.	29.545 kr./m²
Platanhaven 134 2600 Glostrup	128 m²	413 m	10-03-2025	5.525.500 kr.	43.168 kr./m²
Platanhaven 70 2600 Glostrup	124 m²	294 m	04-07-2026	5.450.000 kr.	43.952 kr./m²
Kvædehaven 49 2600 Glostrup	134 m²	658 m	03-09-2026	4.995.000 kr.	37.276 kr./m²
Østervej 26 2600 Glostrup	131 m²	791 m	29-11-2025	5.600.000 kr.	42.748 kr./m²
Platanhaven 61 2600 Glostrup	139 m²	437 m	09-02-2025	4.798.000 kr.	34.518 kr./m²
Platanhaven 27 2600 Glostrup	125 m²	452 m	19-06-2024	3.900.000 kr.	31.200 kr./m²
Solvangsvej 39 2600 Glostrup	127 m²	580 m	13-06-2024	4.650.000 kr.	36.614 kr./m²
Solvangsvej 4 2600 Glostrup	133 m²	893 m	11-04-2026	5.700.000 kr.	42.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu