Stjernevangen 8

Villa · 109 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 1.028 m², 5 værelser, opført i 1959. Beliggende i Glostrup Kommune (2600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1959
Kommune: Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal: 109 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 1028 m²
Udestue: 28 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.349.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.397.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.556 kr/m².3.852.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStjernevangen gns: 36.451 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 41.301 kr/m²-11,70 pct.
3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.853.953 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,38 pct. siden okt. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. okt. 2006 · Alm. Salg: 3.175.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.853.953 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006okt.Solgt, alm. frit salg3.175.000 kr.
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stjernevangen 9 2600 Glostrup	100 m²	80 m	12-06-2026	4.800.000 kr.	48.000 kr./m²
Stjernevangen 3 2600 Glostrup	132 m²	40 m	15-01-2026	5.300.000 kr.	40.152 kr./m²
Blåmejsevej 25 2600 Glostrup	107 m²	679 m	02-02-2024	3.325.000 kr.	31.075 kr./m²
Platanhaven 107 2600 Glostrup	114 m²	475 m	23-09-2025	3.400.000 kr.	29.825 kr./m²
Kvædehaven 89 2600 Glostrup	106 m²	649 m	14-10-2024	3.175.000 kr.	29.953 kr./m²
Nordre Ringvej 84 2600 Glostrup	115 m²	442 m	03-02-2025	3.010.000 kr.	26.174 kr./m²
Fyrrehusene 3 2600 Glostrup	112 m²	669 m	31-10-2024	4.375.000 kr.	39.062 kr./m²
Malervangen 6 2600 Glostrup	102 m²	392 m	23-11-2025	3.645.000 kr.	35.735 kr./m²
Fyrrehusene 18 2600 Glostrup	112 m²	732 m	26-02-2025	3.995.000 kr.	35.670 kr./m²
Nordre Ringvej 86 2600 Glostrup	117 m²	445 m	16-05-2026	3.500.000 kr.	29.915 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu