Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2600 Glostrup

Stjernevangen 9

Villa · 100 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 1.000 m², 4 værelser, opført i 1958. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1958
Kommune
Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme (eget anlæg)

Materialer

Ydervæg
Letbeton
Tag
Singel-sten (tagpap med skifferdækning)

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
612.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.638 kr/m².3.941.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStjernevangen gns: 36.451 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 41.289 kr/m²-11,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.959.756 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-17,51 pct. siden jan. 2018
503k1,6M2,7M3,7M4,8M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20182.925.000 kr.30. nov. 20202.999.999 kr.28. dec. 20233.275.000 kr.14. jun. 20264.800.000 kr.I dag · vores estimat3.959.756 kr.Markedet · 1992643.400 kr.Markedet · 1993643.000 kr.Markedet · 1994571.400 kr.Markedet · 1995755.200 kr.Markedet · 1996944.800 kr.Markedet · 1997894.600 kr.Markedet · 19981.360.400 kr.Markedet · 19991.077.200 kr.Markedet · 2000904.900 kr.Markedet · 20011.270.800 kr.Markedet · 20021.349.000 kr.Markedet · 20031.381.000 kr.Markedet · 20041.713.200 kr.Markedet · 20051.734.300 kr.Markedet · 20061.935.900 kr.Markedet · 20072.698.900 kr.Markedet · 20082.113.800 kr.Markedet · 20091.605.700 kr.Markedet · 20101.586.100 kr.Markedet · 20111.711.200 kr.Markedet · 20121.756.900 kr.Markedet · 20131.791.400 kr.Markedet · 20141.752.800 kr.Markedet · 20151.931.700 kr.Markedet · 20162.168.700 kr.Markedet · 20172.402.700 kr.Markedet · 20182.429.600 kr.Markedet · 20192.661.300 kr.Markedet · 20202.772.100 kr.Markedet · 20212.853.500 kr.Markedet · 20223.293.800 kr.Markedet · 20232.909.400 kr.Markedet · 20242.965.300 kr.Markedet · 20253.206.900 kr.Markedet · 20263.966.900 kr.Markedet · 20273.454.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2018 · Alm. Salg
2.925.000 kr.
30. nov. 2020 · Alm. Salg
2.999.999 kr.
28. dec. 2023 · Alm. Salg
3.275.000 kr.
14. jun. 2026 · Alm. Salg
4.800.000 kr.
I dag · vores estimat
3.959.756 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Solgt, alm. frit salg4.800.000 kr.
  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg3.275.000 kr.
  • 2020nov.Solgt, alm. frit salg2.999.999 kr.
  • 2018jan.Ejerskifte2.925.000 kr.
  • 2016jul.Ejerskifte
  • 2002jun.Ejerskifte
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stjernevangen 3
2600 Glostrup		132 m²54 m15-01-20265.300.000 kr.40.152 kr./m²
Malervangen 6
2600 Glostrup		102 m²362 m23-11-20253.645.000 kr.35.735 kr./m²
Nørre Alle 60
2600 Glostrup		101 m²756 m02-01-20253.695.000 kr.36.584 kr./m²
Nordvangs Alle 9
2600 Glostrup		96 m²660 m24-01-20243.400.000 kr.35.417 kr./m²
Solvangsvej 10
2600 Glostrup		104 m²801 m13-04-20243.755.000 kr.36.106 kr./m²
Højtoftevej 8
2600 Glostrup		100 m²1,1 km06-10-20254.515.000 kr.45.150 kr./m²
Elmevej 10
2600 Glostrup		93 m²580 m24-08-20253.850.000 kr.41.398 kr./m²
Kvædehaven 89
2600 Glostrup		106 m²683 m14-10-20243.175.000 kr.29.953 kr./m²
Solvangsvej 14
2600 Glostrup		106 m²771 m05-08-20254.750.000 kr.44.811 kr./m²
Blåmejsevej 25
2600 Glostrup		107 m²708 m02-02-20243.325.000 kr.31.075 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden